Daň z nabytí

• romcaa (neregistrovaný)

  15. 9. 2017 10:01

  dobrý den, prosím o radu
  koupili jsme s manželem pozemek, vklad byl proveden dne 12.9.2017, právní účinky k 21.8.2017.
  od kdy běží ta 3 měsíční lhůta pro podání a zaplacení daně z nabytí.
  počítá se od provedení vkladu ? tj. do 31.12.2017?
  
  Je to orná půda, budu vyplňovat přiznání k dani z nabytí k určení směrné hodnoty u pozemku.
  1. co znamená trvalý porost na pozemku
  2. budeme vyjímat z orné půdu na stavební pozemek, finanční úřad bude počítat daň z nabytí podle cen orné půdy nebo podle cen stavebních pozemků, když budeme tam v budoucnu stavět?
  díky moc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 15. 9. 2017 13:13

    h,p (neregistrovaný)

    Re: daň z nabytí
    Počítá se od 1.10., lhůta pro podání je do 31.12.
    Co se týká směrné hodnoty, pokud je v katastru orná půda, počítá se cena z orné půdy. Trvalý porost znamená, pokud byste tam měli např. stromy apod. To by ale musel být znalecký posudek, pokud se nemýlím.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 9. 2017 13:29

    katka2 (neregistrovaný)

    Re: daň z nabytí
    2. Kdysi (15let?) jsme prodali zahradu, a kupující musel napsat pro fú čestné prohlášení, že má v úmyslu jí používat jako zahradu. Kupní cena ovšem odpovídala spíš stavební parcele. Tak nám jí zdanili jako zahradu. Kupující obratem požádal o stavební povolení. A fú už neudělal nic. Tím chci říct, že odhadovat co udělá fú si teda netroufám.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 9. 2017 13:48

    Lenka F. (neregistrovaný)

    Re: daň z nabytí
    Naše firma za posledních cca 15 let několikrát kupovala půdu a FÚ vždy přijal výpočet daně z nabytí (dříve z převodu) podle stavu v katastru nem. k datu převodu a nic dalšího nezkoumal. K těm trvalým porostům - je to tak jak je uvedeno v předchozí odpovědi.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 15. 9. 2017 14:17

    Romcaa (neregistrovaný)

    Re: daň z nabytí
    Dekuji vam vsem, neni tam zadny trvaly porost, zadne stromy, v katastru je to jako druh: orna puda a nazev: zemedelsky pozemek, takzeuvedu v radku 28 prilohy cislo 2 - ze je to zemedelsky pozemek a dale uz nebudu vyplnovat? Jeste se zeptam, priznani mohu uz podat ted, ale zaplatit staci do toho 31.12.? Prijdou mi z financaku podklady k platbe nebo sama uhradim zalohu a var. Symbol uvedu moje rodne cislo? Dekuji,

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 9. 2017 16:03

    h,p (neregistrovaný)

    Re: daň z nabytí
    >>>>koupili jsme s manželem pozemek, vklad byl proveden
    >>>>>dne 12.9.2017, právní účinky k 21.8.2017.
    >>>>>od kdy běží ta 3 měsíční lhůta pro podání a zaplacení
    >>>>>daně z nabytí.
    >>>>>počítá se od provedení vkladu ? tj. do 31.12.2017?
    >>>>>
    >>>>>Je to orná půda, budu vyplňovat přiznání k dani z
    >>>>>nabytí k určení směrné hodnoty u pozemku.
    >>>>>1. co znamená trvalý porost na pozemku
    >>>>>2. budeme vyjímat z orné půdu na stavební pozemek,
    >>>>>finanční úřad bude počítat daň z nabytí podle cen
    >>>>>orné
    >>>>>půdy nebo podle cen stavebních pozemků, když budeme
    >>>>>tam
    >>>>>v budoucnu stavět?
    >>>>>díky moc
    >>>>Počítá se od 1.10., lhůta pro podání je do 31.12.
    >>>>Co se týká směrné hodnoty, pokud je v katastru orná
    >>>>půda, počítá se cena z orné půdy. Trvalý porost
    >>>>znamená,
    >>>>pokud byste tam měli např. stromy apod. To by ale
    >>>>musel být znalecký posudek, pokud se nemýlím.
    >>>2. Kdysi (15let?) jsme prodali zahradu, a kupující
    >>>musel napsat pro fú čestné prohlášení, že má v úmyslu
    >>>jí
    >>>používat jako zahradu. Kupní cena ovšem odpovídala
    >>>spíš stavební parcele. Tak nám jí zdanili jako
    >>>zahradu.
    >>>Kupující obratem požádal o stavební povolení. A fú už
    >>>neudělal nic. Tím chci říct, že odhadovat co udělá fú
    >>>si teda netroufám.
    
    >nebudu vyplnovat? Jeste se zeptam, priznani mohu uz podat
    >ted, ale zaplatit staci do toho 31.12.? Prijdou mi z
    >financaku podklady k platbe nebo sama uhradim zalohu a
    >var. Symbol uvedu moje rodne cislo? Dekuji,
    Já v příloze č. 2 vyplňuji ř. 01 - 06, pak zaškrtnu ř. 13, v ř. 14 NE, ř.24, ř, 27 a v ř. 28 ANO. Do 3.12. zaplatíte zálohu a pak Vám přijde platební výměr s doplatkem. Číslo účtu je 7691-číslo účtu FÚ, VS je rodné číslo. Doložíte kopii smlouvy a vkladu do katastru.

    •   Zobrazit celé vlákno