Pozemek pod domem

• Anonymní (neregistrovaný)

  2. 11. 2005 19:59

  Prosím o radu. Jak je to s pozemkem pod domem. Se stavbou kterou chceme prodat nastali kompikace bylo nám řečeno, že pozemek bod domem spravuje úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Ještě tak před půl rokem nám na úřadu bylo řečeno že pozemek pod budovou se stává automaticky součástí nemovitosti tudíž patří majiteli nemovitosti.
  
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 2. 11. 2005 20:25

    TH (neregistrovaný)

    Re: pozemek pod domem
    Pokud Vám na úřadě řekli, že pozemek pod domem je automaticky součástí domu,zasloužili by "na holou" :o V českém právním řádu platí, že stavba není součástí pozemku, jedná se tedy o dvě oddělené nemovitosti. Pokud chcete prodat dům bez pozemku (který nevlastníte), je to samozřejmě možné, ovšem je otázkou, zda bude o takový dům zájem, příp. za jak vysokou cenu.
    
    >Prosím o radu. Jak je to s pozemkem pod domem. Se
    >stavbou kterou chceme prodat nastali kompikace bylo nám
    >řečeno, že pozemek bod domem spravuje úřad pro
    >zastupování státu ve věcech majetkových. Ještě tak před půl
    >rokem nám na úřadu bylo řečeno že pozemek pod budovou se
    >stává automaticky součástí nemovitosti tudíž patří
    >majiteli nemovitosti.
    >
    >Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 11. 2005 6:48

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: pozemek pod domem
    >Děkuji za radu tady jde o to že budova samozřejmě prodat půjde jenže kupujícímu nedá nikdo na takovouto stavbu hypotéku.
    
    Pokud Vám na úřadě řekli, že pozemek pod domem je
    >automaticky součástí domu,zasloužili by "na holou" :o V
    >českém právním řádu platí, že stavba není součástí
    >pozemku, jedná se tedy o dvě oddělené nemovitosti. Pokud
    >chcete prodat dům bez pozemku (který nevlastníte), je to
    >samozřejmě možné, ovšem je otázkou, zda bude o takový
    >dům zájem, příp. za jak vysokou cenu.
    >
    >>Prosím o radu. Jak je to s pozemkem pod domem. Se
    >>stavbou kterou chceme prodat nastali kompikace bylo
    >>nám
    >>řečeno, že pozemek bod domem spravuje úřad pro
    >>zastupování státu ve věcech majetkových. Ještě tak
    >>před půl
    >>rokem nám na úřadu bylo řečeno že pozemek pod budovou
    >>se
    >>stává automaticky součástí nemovitosti tudíž patří
    >>majiteli nemovitosti.
    >>
    >>Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 11. 2005 11:29

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: pozemek pod domem
    a kdo je v katastru nemovitostí zapsán jako vlastník pozemku pod Vaším domem ? (www.cuzk.cz - nahlížení do katastru). Snažte se s vlastníkem pozemku dojednat užívání pozemku - např. nájem, věcné břemeno, výpůjčka apod.. Takové užívací právo (k pozemku pod domem) by pak přešlo na nového majitele Vašeho domu - t.j. v budete-li to mít právně vyjasněné, lze prodat i dům na cizím pozemku.

    •   Zobrazit celé vlákno