Zdaňuji příjem z pronájmu bytu?

• Verča (neregistrovaný)

  15. 11. 2005 14:13

  Prosím o radu. Máme s manželem v os.vlastnictví byt (asi 7 let). Nyní tento byt oficiálně pronajímáme jiné osobě k bydlení. Ani my ani ona ho nemá k podnikání či v obchodním majetku. Já jsem zaměstnanec, manžel OSVČ v obchodu. Z tohoto bytu máme příjmy z tohoto pronájmu. Zdaňuji tyto příjmy? Kdo -já nebo manžel? jediné co jsem k tomu našla je § 22 odst. 1e, ale nějak tápu, není mi to vůbec jasné. Prosím o každou radu. Děkuji předem.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 15. 11. 2005 17:02

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: Zdaňuji příjem z pronájmu bytu?
    Pokud máte byt ve společném jmění, pak se příjem z pronájmu zdaňuje u jednoho z manželů. Je jedno, jak se dohohnete a kdo bude zdaňovat. Záleží na ostatních příjmech každého z manželů, a poté určit toho, u koho bude zdanění nájmu nejoptimálnější.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 11. 2005 17:19

    Jiřka (neregistrovaný)

    Re: Zdaňuji příjem z pronájmu bytu?
    A musí to zdanit pouze jeden z manželů? Nemůže se to rozdělit napůl, když jsou oba vlastníci?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 11. 2005 17:25

    Vlaďka (neregistrovaný)

    Re: Zdaňuji příjem z pronájmu bytu?
    Ne, §9/2

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 15. 11. 2005 17:33

    bdm (neregistrovaný)

    Re: Zdaňuji příjem z pronájmu bytu?
    *** Na půl by to šlo jen v případě majetku, který je v podílovém spoluvlastnictví. Pokud patří do SJM, musí jen jeden z nich ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 11. 2005 18:51

    Jiřka (neregistrovaný)

    Re: Zdaňuji příjem z pronájmu bytu?
    Aha, dík, dobře že to vím. A jak je to v případě, že bratr a sestra vlastní každý 1 ideální polovinu pole, které pronajímají. V tomto případě to bude půl na půl, ne? Jde mi totiž o případ rodičů manžela. Vlastní společně dům, ve kterém bydlí a v patře mají nájemníka. Tchyně vlastní pole se svým bratrem. To také pronajímají. Tchán je starobní důchodce a tchyně má sice také starobní věk, ale pobírá plný invalidní důchod a má průkaz ZTP/P. Přemýšlíme, kdo bude tyto příjmy z nájmů danit, aby vyšlo co nejvýhodněji, pro ně samozřejmě :-). Tchán, jako starobní důchodce, sice nemá základní odpočitelnou položku, ale do 15ti tisíc (nebo do 20?) ročně nemusí dávat přiznání. Tchyně má zase nárok na vysoký daňový odpočet. Původně jsem si totiž myslela, že i ty příjmy z domů půjdou půl na půl.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 11. 2005 19:37

    bdm (neregistrovaný)

    Re: Zdaňuji příjem z pronájmu bytu?
    *** Spoluvlastníci mají větší prostor při zdaňování. Řeší § 11 - je to na dohodě ***

    •   Zobrazit celé vlákno