Chybná DPH

• Anička (neregistrovaný)

  16. 11. 2005 0:16

  Dobrý večer,
  prosím věci znalé o pomoc.
  
  Teprve zde jsem se dověděla, že při nájmu nemovitosti neplátci, nesmím vystavit fakturu s DPH. Nemovitost pronajímáme dvěma podnikatelům, z jichž jeden je plátce, druhý neplátce. Rozumím tomu dobře, že plátci bude vystavená faktura s DPH a neplátci bez?
  Bude faktura bez DPH považována za osvobozené plnění a tedy bude započítaná do řádku 530? Prosím pomozte. Děkuji předem

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 16. 11. 2005 10:22

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: Chybná DPH
    Pronájem je osvobozené plnění ale s je možné se s plátcem dohodnout , že jemu budete fakturovat s DPH. (par. 56 odst.5 )
    takže buď oběma bez DPH, nebo plátci s DPH.
    Faktury bez DPH budou osvobozená plnění .
    když budete fakturovat osvobozená plnění, i na vstupu bude váš odpočet DPH ovlivňovat koeficient

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 11. 2005 12:17

    Anička (neregistrovaný)

    Re: Chybná DPH
    Tomu dobře nerozumím. Neplátci budu fakturovat bez DPH. Pokud si uplatním DPH na vstupu, půjde o plnění osvobozené. Když si DPH na vstupu neuplatním, tak půjde o jaké plnění. Žádné další výdaje s pronájmem nemáme. I el.energií a vodu si platí nájemci sami.
    Ještě jeden dotaz - ten neplátce je od 4/2005 a celou dobu jsme mu fakturovali s DPH a toto také odváděli. Teď bych to ráda opravila. Mám tedy vyměnit faktury a DPH vypořádat v daň.přiznání za 4.Q.2005, nebomusím podat dodatečné DP?
    Děkuji moc za vaše názory.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 11. 2005 12:38

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: Chybná DPH
    pokud s nájmem žádné výdaje nemáte, tak si ani žádné DPH na vstupu neuplatňujete.
    pokud kromě osvobozeného pronájmu neplátci poskytujete i nějaká plnění s DPH ( např. pronájem plátci ) a pokud budou nějaké výdaje, u kterých nebude možné rozlišit, na které z těchto plnění se vztahují ( např. opravy nemovitosti , telefon ..), tak odpočet DHP na těchto přijatých plněních bude bude krácen koeficientem.
    raději bych podala dodatečné DP
    Pokud na základě dohody plátci fakturujete pronájem s DPH, jste povinni oznámit to FÚ

    •   Zobrazit celé vlákno