Oprava nebo TZ hrazené nájemcem budovy

• Janička322 (neregistrovaný)

  7. 1. 2018 15:33

  Dobrý den, máme pronajatou budovu restaurace. Pronajímateli platíme pouze nájemne, veškeré energie, drobné opravy platíme my. Nyní bychom chtěli opravit zahrádku budovy, jelikož majitel do budovy téměř neinvestuje. Zahrádka má betonový povrch, který je velmi poškozený, oplocení ze dřeva je shnilé. Chtěli bychom tam dát zámkovou dlažbu, opravit oplocení. Je to technické zhodnocení nebo oprava a jaké máme možnosti pokud to budeme financovat sami? Samozřejmě po odsouhlasení majitelem nemovitosti. Děkuji za odpovědi a přeji hezký den.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 1. 2018 9:48

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Oprava nebo TZ hrazené nájemcem budo
    Musíte mít ve smlouvě souhlas vlastníka s provedením TZ a taky s odpisováním, případně také odstavec, který řeší finanční vyrovnání po ukončení nájmu. Potom budete po dobu nájmu odpisovat TZ ve stejné odpisové skupině jako vlastník odpisuje budovu....