Sazba DPH u pronájmu domu

• Jt. (neregistrovaný)

  11. 1. 2018 23:00

  Dobrý večer, prosím o radu při stanovení sazby DPH při stavebních pracích na opravách domu, který celý pronajímáme firmě (nájem osvobozený), která objekt užívá jako penzion. V KN je objekt na základě kolaudačního rozhodnutí zapsán jako bytový dům. Později bylo kolaudačním rozhodnutím rozhodnuto o povolení užívání stavby k dočasnému ubytování (penzion), to však v KN není uvedeno. Budu vděčná za každou radu.
  Předem moc děkuji za pomoc.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 1. 2018 7:13

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: Sazba DPH u pronájmu domu
    pokud se jedná o pro vás vydanou fakturu na firmu - zřejmě plátce DPH, pak celá fakturace bez daně v režimu přenesení - stavební práce

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 1. 2018 8:37

    Jt. (neregistrovaný)

    Re: Sazba DPH u pronájmu domu
    Doklad je pro nás (vlastnika-pronajimatele) došlou fakturou, povinnost určit správnou sazbu DPH je na nás. O RPDP se jedná zcela určitě. Jen nevím zda 15 či 21 procent.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 1. 2018 8:55

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: Sazba DPH u pronájmu domu
    dala bych 15% (§48/2/a) jen na ř. 10, na odpočet na ř. 43 stejně nemáte nárok, takže jenom ze základu daně DPH odvedete

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 12. 1. 2018 12:01

    Jt. (neregistrovaný)

    Re: Sazba DPH u pronájmu domu
    Taky se přikláníme k 15 procentům, zmátla dočasná kolaudace na penzion. U těchto plnění (nájmu) musí být prý 21 procent. Bylo mi též doporučeno stanovit sazbu dle KN. Dekuji moc a přeji hezký den.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 1. 2018 12:31

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: Sazba DPH u pronájmu domu
    pokud pronajímáte neplátci musí být nájem s 0% DPH , pak všechna přijatá plnění vztahující se k osvobozenému nájmu jsou bez nároku na odpočet. u faktury v režimu pak není nárok na odpočet ř. 43
    pokud pronajímáte plátci můžete se rozhodnout, zda pronájem s daní nebo osvobozen - pak platí viz. výše

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 1. 2018 14:13

    .. (neregistrovaný)

    Re: Sazba DPH u pronájmu domu
    ZDPH § 49
    Sazba daně u výstavby nebo dodání stavby pro sociální bydlení
    (2) První snížená sazba daně se uplatní také při poskytnutí stavebních a montážních prací, kterými se stavba nebo prostor mění na stavbu pro sociální bydlení.
    
    Neplatí pro obrácenou verzi analogický postup?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 1. 2018 14:29

    Jt. (neregistrovaný)

    Re: Sazba DPH u pronájmu domu
    Paní Jano, se vsim s Vámi souhlasím. Nárok na odpočet samozřejmě není, jde mi o sazbu daně na výstupu, kterou musíme v RPDP za dodavatele stavebních prací odvest FU.

    •   Zobrazit celé vlákno