Daň z příjmů - FO

• pok (neregistrovaný)

  20. 2. 2018 12:16

  Dobrý den prosím o radu. Od 5/2017 jsem pronajímal byt, v kterém jsem do té doby bydlel. Tento příjem z nájmu budu uvádět v příloze č.2 daň. přiznání. Chci si uplatnit skutečné náklady na byt. Mám doklad z byt.družstva za celý rok. Myslím si dobře, že do výdajů mohu uplatnit jen výdaje za období od 5/2017?Děkuji za radu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 20. 2. 2018 12:27

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmů - FO
    doklad z družstva za co?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2018 12:35

    pok (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmů - FO
    (Dodávka elektřina na bytovém elektroměru, vodné, stočné, dodávka tepla a teplé vody, elektřina ve spol.prostorách, výtah aj.)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2018 12:45

    .. (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmů - FO
    Vy tyto služby a energie nebudete nájemníkovi vyúčtovávat?
    Co máte k tomuto uvedeno v uzavřené smlouvě?
    
    Doporučuji k pročtení Pokyn GFŘ D-22 k § 9
    http://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/d-zakony/Pokyn_GFR_D-22.pdf

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 20. 2. 2018 12:47

    pok (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmů - FO
    V náj.smlouvě máme uvedeno nájemné + úhrada za služby (součet se rovná nájem). Tyto úhrady za služby jsou srovnatelné s vyúčt.byt.družstva.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2018 12:51

    .. (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmů - FO
    Budete nebo nebudete služby nájemníkovi vyúčtovávat?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2018 12:55

    pok (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmů - FO
    Už nebudu....platí je měsíčně paušálně spolu s nájem. Nic víc mu už doúčtovávat nebudu. Nájemník mi tedy platí nájem včetně paušálu na tyto služby a já bych si dal do výdajů pouze tyto služby. Ale to si právě nejsem jistý.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2018 13:00

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmů - FO
    To znamená, že když družstvo pošle vyúčtování dle skutečné spotřeby a vyjde třeba nedoplatek, tak vy nájemníkovi vyúčtování nevystavíte a
    ten nedoplatek po něm nebudete chtít?
    
    Pokud je to tak, že opravdu žádné vyúčtování skutečné spotřeby energií a služeb nebudete dělat, je Vašim příjmem celkové nájemné včetně služeb a výdajem ty poplatky družstvu, ale jen za období, kdy byt pronajmáte, ne za celý rok.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2018 13:04

    pok (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmů - FO
    Ano, přesně tak, už žádný nedoplatek po nájemci chtít nebudu. Moc děkuji za radu a přeji pěkný den. Díky

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2018 13:04

    .. (neregistrovaný)

    Re: "paušální" služby při nájmu_nevyúčto
    Sama bych v tomto případě vzala všechny doklady a poklady a navštívila právníka, aby se na ně podíval. Dopadá na ně např. § 7 zákona č. 67/2013 Sb., či nedopadá? Občas si říkám, že daně z příjmů jsou tím posledním problémem, které nás mohou tížit.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2018 13:07

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: "paušální" služby při nájmu_nevyúčto
    OT: já mám někdy (často) pocit, že znát všechny souvislosti všech transakcí v rámci podnikání, nájmu a ostatních příjmů, je nad lidské síly.....

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2018 15:09

    .. (neregistrovaný)

    Re: "paušální" služby při nájmu_nevyúčto
    Varování paní Mirko tazatel dostal. Jen aby se za nějakou dobu nedivil, až mu správce daně příjem jako "daňový" příjem uzná (proč by ne, příjmy přece poplatník přiznal a stát krácen nebude) - ale "výdaje" k tomu "příjmu" mu z daňových výdajů vyloučí.
    Ještě horší bude, když na něm nájemník nevyúčtované zálohy na služby za nějakou dobu vysoudí. Nechme to ale na našich soudech, co my se tady budeme snažit. Nejsme odborníci, to ani náhodou
    Přeji hezké odpoledne

    •   Zobrazit celé vlákno