Náklady na renovaci bytu a jeho nájem

• Luboš (neregistrovaný)

  1. 3. 2018 9:07

  Dobrý den, jsem soukromá osoba, v byt. domě, kde bydlím, jsem koupil starší byt na hypotéku, zrenovoval ho a chci ho pronajímat. mohu si za rok 2017 uplatnit úroky z hypotéky v přiznání? příjmy z pronájmu budu samozřejmě přiznávat, mohu nějak uplatnit i náklady? díky všem

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 1. 3. 2018 9:38

    .. (neregistrovaný)

    Re: náklady na renovaci bytu a jeho náje
    Zaplacené úroky jako nezdanitelnou část základu daně podle § 15 ZDP uplatnit u tohoto úvěru nemůžete.
    
    Zaplacené úroky jako výdaj k příjmu podle § 9 ZDP uplatnit u tohoto úvěru na pořízení majetku můžete.
    
    Je toho hodně, co se dá jako výdaj k příjmu dle § 9 ZDP uplatnit.
    Výdaje na realitní kancelář, zaplacené daně z nemovitostí.
    Odpisy bytu, výdaje na opravy (ale už ne výdaje na technické zhodnocení bytu - ty pouze formou odpisu)
    Výdaje na společnou správu domu, ale už ne zálohy, které budete nájemníkovi vyúčtovávat.
    
    Docela často se zde o tomto diskutuje, podívejte se do historie.
    Dále Pokyn GFŘ D-22 k § 9

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2018 15:09

    Luboš (neregistrovaný)

    Re: náklady na renovaci bytu a jeho náje
    díky

    •   Zobrazit celé vlákno