Nákup nemovitosti

• Nikoleta

  5. 12. 2018 11:56

  Dobrý den,
  firma s.r.o. plátce DPH nakoupila nemovitost budovu.
  Nákup lde smlouvy za 500 000 Kč bez DPH. Podle jaké ceny se odepisuje, danové a učetně?
  Dle znaleckého posudku je budova včetně vedlejší stavny, přípijky vody a kanalizace za celkem 379 609 Kč dle posudku, pozemky se neodepisuji částka dle posudku 217417Kč.
  V kartě tedy bude cena pořízení 500 000Kč a pro odpis se uvede dle odhadu?je to tak správně?
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 5. 12. 2018 12:20

    

    allli

    Re: Nákup nemovitosti
    odpis se dělá z pořizovací ceny a tou je kupní cena+plus náklady související s pořízením budovy (např. znalecký posudek, popl. za vklad na katastr apod.)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 12. 2018 12:33

    vladík (neregistrovaný)

    Re: Nákup nemovitosti
    Pokud máte v kupní ceně 500 000 Kč i pozemky, rozdělíte si tuto cenu poměrem dle posudku na budovy a pozemek, protože ten se nebude odepisovat

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 12. 2018 13:51

    

    Nikoleta

    Re: Nákup nemovitosti
    ....rozumím, cena dle smlouvy zapalcená je 500000Kč dle posudku 597030. Z posudku vyidím cenu za pozemky a cenu za budovy, ale ta je jiná než kupní cena.
    ...dle posudku cena za budovu včetně přípojky 379609,10+5500 posudek+dan z nabití, z tého částky vycházím pro odpis? a cenu pozemku zaučtuju na 031 a zybtek do 500.000Kč co jsem zaplatila? nebo dle posudku kde je 217417Kč
    Děkuji.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 5. 12. 2018 15:48

    vladík (neregistrovaný)

    Re: Nákup nemovitosti
    Ne, spočítáte kolik % je cena pozemku dle posudku z celkové ceny dle posudku a těmito % spočítáte cenu pozemku z celkové pořizovací ceny....a ta bude pro odpisování a pro zaúčtování na účty 021 a 031, pokud vám to dělá problém, ať vám to někdo šikovnější spočítá

    •   Zobrazit celé vlákno