Rozchod - druh - družka a daň?poradíte

• nevímsirady (neregistrovaný)

  29. 1. 2019 13:53

  Dobrý den,
  
  s partnerem nejsme manželé, máme děti a žili jsme 10 let ve společné domácnosti. partner si našel o 15 let mladší přítelkyni..jak už to dnes tak bývá..:-)
  dům ve kterém jsme společně bydleli je psán na něj a velkoryse se rozhodl, že mě a našim dětem ho prodá za 3 miliony.
  
  je nějaká možnost abych neplatila dan z nabytí ?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 29. 1. 2019 14:12

    .. (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti vlastním dětem
    Chce vlastním nezletilým/zletilým dětem prodat dům, ve kterém nyní bydlí?
    
    Dle mého názoru možnost, jak se vyhnout při prodeji dani z nabytí, není.
    
    Varianty dalších možností viz. darování nemovitosti dětem nebo to, že by v nemovitosti bydleli děti a Vy byste měli společnou či střídavou péči s tím, že děti by nemovitost obývali celoročně a Vy bysted docházeli podle předem stanoveného rozpisu, Vás jistě také napadly, ale tohle chce všechno probírat s právníkem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 1. 2019 14:18

    nevímsirady (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti vlastním dětem
    ___________________________________________
    
    a kdyby se uvedlo, že nemovitost daroval? druh družka je ve II. skupině, tak to by mohlo být osvobozeno?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 1. 2019 14:25

    .. (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti vlastním dětem
    A darování bude komu přesně?
    Dětem?
    Družce?
    Bývalé družce?
    
    Peníze už nebude majitel domu chtít? Nevzpomene si pán domu za pár let, že chce darování odvolat pro nevděk?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 29. 1. 2019 14:28

    nevímsirady (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti vlastním dětem
    _____________________________________________
    darovat mě - jako družce. někde jsem četla, že pokud spolu žili min. 1 rok ve společné domácnosti je tam osvobození.
    
    darovat jenom " jako " na penězích jinak trvá..debil:-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 1. 2019 14:46

    .. (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti vlastním dětem
    >>>>>Dobrý den,
    >>>>>
    >>>>>s partnerem nejsme manželé, máme děti a žili jsme 10
    >>>>>let ve společné domácnosti. partner si našel o 15 let
    >>>>>mladší přítelkyni..jak už to dnes tak bývá..:-)
    >>>>>dům ve kterém jsme společně bydleli je psán na něj a
    >>>>>velkoryse se rozhodl, že mě a našim dětem ho prodá za
    >>>>>3
    >>>>>miliony.
    >>>>>
    >>>>>je nějaká možnost abych neplatila dan z nabytí ?
    >>>___________________________________________
    >>>
    >>>a kdyby se uvedlo, že nemovitost daroval? druh družka
    >>>je ve II. skupině, tak to by mohlo být osvobozeno?
    >>
    >>A darování bude komu přesně?
    >>Dětem?
    >>Družce?
    >>Bývalé družce?
    _____________________________________________
    >darovat mě - jako družce. někde jsem četla, že pokud
    >spolu žili min. 1 rok ve společné domácnosti je tam
    >osvobození.
    
    ZDP 15 / 3 / c
    " se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu ve společně hospodařící domácnosti "
    
    Pokud v době darování bude žít a hospodařit u nové přítelkyně, tak dar již nebude pro Vás osvobozeným příjmem. Pouze pro jeho vlastní děti.
    
    Na druhou stranu, proč je dům "psaný" pouze na něj? Vlastnil ho před tím, než jste spolu začali žit? Nebo ho obdržel darem či děditctvím?
    
    A kolik peněz ze svých vydělaných peněz (či jinak získaných prostředků) jste za těch 10 let do domu sama investovala? A lze to prokázat.
    
    Samozřejmě toto jsou jen hypotetické otázky, pro zamyšlení. Ne k odpovídání.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 1. 2019 7:45

    ven (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti vlastním dětem
    tak to si rozmyslete, co uděláte
    pokud přistoupíte na to, že Vám to daruje "Jako", ale peníze mu předáte "jen tak bokem", tak se může stát cokoli - třeba je jednou bude chtět ještě jednou
    řešila bych to s dobrým právníkem

    •   Zobrazit celé vlákno