Pronájem-fond oprav-náklad při platbeě

• kamilah1973 (neregistrovaný)

  11. 3. 2019 10:32

  Dobrý den,
  hledala jsem v diskuzi a buď špatně, nebo to tam není.
  Hodně se tam řeší fond oprav, ale mě teď zarazilo, že v pokynu D22 se píše, že fond oprav se může dát do nákladů již při jeho placení. "Platby vlastníka jednotky na provozní výdaje (do tzv. fondu oprav a na účet
  společenství vlastníků) jsou na straně poplatníka, který nevede účetnictví, daňovým výdajem
  v okamžiku jejich úhrady. Jsou-li platby (jejich část) určeny na technické zhodnocení
  společných částí, jsou daňovým výdajem po dokončení technického zhodnocení, a to formou
  odpisů. Pokud byly platby na provozní výdaje použity na technické zhodnocení společných
  částí, poplatník podle § 5 odst. 6 zákona o výdaje zahrnuté do základu daně v předchozích
  zdaňovacích obdobích sníží výdaje ve zdaňovacím období, ve kterém bylo technické
  zhodnocení dokončeno. O výdaje na technické zhodnocení se zvýší vstupní cena jednotky
  a do daňových výdajů se tyto výdaje promítnou formou odpisů".
  Chápu to správně, že si platby můžu dát do nákladů a jen pokud bude SVJ platit úvěr, tak to od toho odečtu a pokud by bylo zhodnocení, tak v DP v roce zhodnocení ty platby přidaním a o to zhodnoce zvednu cenu pro odpisy?
  Máte s tím někdo zkušenosti?
  Děkuji za odpovědi.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.