Prodej nemovitosti-neuplatněné dph na vstupu

• kamilah1973 (neregistrovaný)

  17. 5. 2019 8:49

  Dobrý den,
  SRO plátce DPH pořídil v roce 2015 nemovitost. Je to dům s byty včetně pozemku a zahrady.
  Nákup byl s DPH, který si SRO neuplatnila. Neuplatnila si žádné DPH za celé roky ani z oprav ani z investic.
  Nemovitost pronajímala, jako osvobozené plnění.
  Teď by tu nemovitost chtěla prodat fyzické osobě.
  Jak to bude s DPH, kdyby nebyla splněna podmínka 5 let kolaudace.
  Bude muset prodat nemovitost s DPH i když si DPH neuplatnil? Nemůžu nic najít.
  Děkuji za jakékoliv odpovědi.
  Kamila

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 17. 5. 2019 9:20

    Jana N. (neregistrovaný)

    Podle mě je prodej s daní

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 5. 2019 10:37

    Kamila73 (neregistrovaný)

    Děkuji, došla jsem k témuž závěru. Jen jsem doufala, že třeba někdo ví něco, co já jsem nevyčetla.

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 5. 2019 6:38

    Irena (neregistrovaný)

    podle mého názoru taky s daní, ale máte nárok na vrácení daně - původně jste nemovitost používali pro osvobozená plnění, takže jste neuplatňovali odpočet DPH a v okamžiku prodeje se změnil režim-musíte z prodeje odvést DPH, tak se na vás vztahuje možnost úpravy odpočtu daně. Podívejte se na §72 až 78 zákona o DPH, ale z nich vám to nemusí být až tak srozumitelné, takže si k tomu vyhledejte výklady na webu-a pozor na lhůty kdy máte nárok na úpravu odpočtu daně. V DPH je to pak řádek 60.