Prodej RD novostavba - DPH sazba

• MArkétaA (neregistrovaný)

  25. 10. 2019 10:44

  Dobrý den,

  prosím Vás o radu týkající se sazby a odvodu DPH při prodeji novostavby rodinného
  domu.

  Shrnutí situace:

  • v roce 2016 jsme koupili pozemek za 455.000,-Kč (od neplátce DPH, tudíž toto byla konečná
  cena)
  • v roce 2018 jsme začali se stavbou novostavby rodinného domu – zastavená plocha RD 183m2,
  podlahová plocha obytných místností 81m2, příslušenství 107,7m2, podlahová plocha vč. garáže 144,7m2
  • v září 2019 jsme podepsali kupní smlouvu s kupujícím na částku 5.100.000,-Kč vč. DPH

  Prosíme Vás o radu jak máme DPH z kupní ceny odvést. Jakou sazbou a zda cena za pozemek z roku
  2016 ovlivní částku, ze které máme DPH odvést. Ve kterém měsíci máme DPH odvést? V září, kdy se
  uskutečnil podpis kupní smlouvy nebo v říjnu, kdy bude na katastru nemovitých věcí zapsán nový majitel
  a kupní cena bude složena na náš bankovní účet?

  Nechceme v přiznání k dani z přidané hodnoty udělat chybu.

  Předem děkujeme za Vaši odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.