Pronájem prostor plátce DPH neplátci

• Veveverka (neregistrovaný)

  28. 1. 2020 16:36

  Zdravím,
  může s.r.o., plátce DPH, pronajímat vlastní prostory neplátci OSVČ bez DPH? Dříve to možné bylo, prolétla jsem zákon o DPH a zatím nenašla?
  Prostory ale současně prochází rekonstrukcí - nebude mít případná fakturace pronájmu bez DPH vliv na nárok uplatnění DPH z přijatých plnění souvisejících s rekonstrukcí?
  Děkuji za Váš názor
  V.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 1. 2020 16:43

    . (neregistrovaný)

    ZDPH § 56a Nájem nemovité věci.
    Ano, poskytnutí osvobozeného plnění bude mít vliv na uplatnění odpočtu DPH.
    V tomto případě jednoduchá rovnice : žádné DPH na výstupu = žádný nárok na odpočet DPH na vstupu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 1. 2020 17:29

    Veveverka (neregistrovaný)

    Děkuji, bohužel jste mi potvrdil/a čeho jsem se obávala. Pokud ale rekonstrukce probíhá v 1. polovině objektu a 2. polovina je pronajímána - to nám asi nepomůže, že? Nebo myslíte, že by mělo cenu se s tímto dotazem obrátit na daňového poradce?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 1. 2020 17:35

    . (neregistrovaný)

    A 1.polovina objektu bude také po rekonstrukci pronajímána?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 29. 1. 2020 7:10

    Jana N. (neregistrovaný)

    Pokud dojde k rekonstrukci určité části, ta část je pronajímána neplátci, nájem uvádíte bez daně v ř. 50 DPH,
    Vám přijde faktura na opravy , rekonstrukci v režimu přenesení daňové povinnosti, vy zdaníte ze základu daně jen na ř. 10 , v KH B1 a nebudete uplatňovat nárok na odpočet v ř. 43, nemáte na něj nárok.
    To stejné platí i u ostatních oprav, služeb, údržby pro neplátce, pokud faktura s daní,
    vy bez nároku na odpočet , mimo DPH i KH