DPH prodej pozemku nevloženého do obch.majetku

• mirka..p (neregistrovaný)

  1. 7. 2020 7:18

  Dobrý den, prosím o konzultaci. S prodejem majetku, který není součástí OM u fyzické osoby nemám zkušenost. Tedy OSVČ - plátce DPH prodává pozemek, který koupil "soukromě" a nikdy jej do majetku nevložil. Mám dva dotazy. 1) bere se tento pozemek jako stavební, pokud je v katastru evidovaný jako louka a byly k jeho hranici přivedeny sítě? 2) Pokud ano, je prodej takového pozemku brán jako ekonomická činnost a musí se při prodeji odvést DPH?
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 1. 7. 2020 7:19

    mirka..p (neregistrovaný)

    jen doplním: v územním plánu ani nikde jinde není vedený jako pozemek určený k výstavbě.

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 7. 2020 7:21

    mirka..p (neregistrovaný)

    jen doplním: v územním plánu ani nikde jinde není vedený jako pozemek určený k výstavbě.

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 7. 2020 8:32

    

    vladík

    Já si myslím, že takovýto jednorázový prodej osobního majetku není ekonomickou činností ( viz definice v ZDPH ) bez ohledu na to, jaký druh pozemku to je

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 1. 7. 2020 8:37

    mirka..p (neregistrovaný)

    Děkuji, také si to myslím, ale jde o velké částky a pro klienta je to sakra rozdíl, jestli z prodejní ceny odvede DPH, nebo ne. Tak jsem chtěla slyšet i jiné názory. mirka.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 7. 2020 8:57

    Emil2 (neregistrovaný)

    Prodej pozemku je osvobozen od daně, když to není stavební pozemek podle zákona o DPH. Když louku nerozparceloval na x pozemků nebude prodej ekonomická činnost. Kdyby ho rozparceloval, tak by o ekonomickou činnost jít mohlo sloužil-li by ten majetek k získávání pravidelného příjmu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 7. 2020 9:09

    mirka..p (neregistrovaný)

    Četla jsem si Informaci GFŘ k DPH u nemovitých věcí a tam se právě uvádělo, že je "stavebním" pozemkem i ten, kde se zahájily či provedly nějaké stavební práce. A já si nebyla jistá, zda je dovedení inž.sítí "stavební prací".

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 7. 2020 9:17

    Emil2 (neregistrovaný)

    § 56 odst. 2) Stavebním pozemkem se pro účely zákona o dani z přidané hodnoty rozumí pozemek, na kterém
    a) má být zhotovena stavba pevně spojená se zemí a
    1. který je nebo byl předmětem stavebních prací, nebo správních úkonů za účelem zhotovení této stavby, nebo
    2. v jehož okolí jsou prováděny nebo byly provedeny stavební práce za účelem zhotovení této stavby, nebo
    b) může být podle stavebního povolení, společného povolení, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo udělení souhlasu s provedením ohlášené stavby podle stavebního zákona zhotovena stavba pevně spojená se zemí.

    Jestli na něm má (a + 1/2) nebo může(b) být zhotovena stavba jedná se o stavební pozemek. Jinak ne.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 7. 2020 9:22

    mirka..p (neregistrovaný)

    Děkuji za objasnění.

    •   Zobrazit celé vlákno