Prodej stavby, zastavěné plochy, nádvoří a zahrady - firma

• pref (neregistrovaný)

  12. 11. 2020 12:15

  Dobrý den,
  majitel české firmy s.r.o., plátce DPH prodává dle znaleckého posudku - stavbu/firmu, zastavěnou plochu + nádvoří a zahradu fyzické osobě - občan ČR.
  Stavba není zkolaudována.
  Nabytí v roce 2004 od občana ČR - původně se jednalo o rodinný dům.
  Vystavení faktury
  Jediná zahrada bude osvobozená od DPH - pouze tráva a stromy, tedy se jedná o nezastavěný pozemek?
  Vše ostatní s 21% DPH, protože neproběhla kolaudace ?
  Prodej chce rozdělit na 1/2. Lze mít uvedeno v Kupní smlouvě 11/20, že budou vystavené 2 faktury na prodej např. VF 11/2020 a 01/2021 ? Tento postup chce majitel firmy zvolit, aby si rozvrhl zdanění příjmu na dva roky. Děkuji Vám za pomoc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 11. 2020 12:55

    Emil2 (neregistrovaný)

    Kdo prodává co? Společník firmu? Firma stavbu?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 11. 2020 13:55

    pref (neregistrovaný)

    Majitel je jediný společník + jednatel s.r.o., firma s.r.o. vede majetek v evidenci - odepisuje ,tedy prodává firma / stavbu + plochy tj. komplet celou firmu/, děkuji za reakci

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 11. 2020 14:06

    katka2 (neregistrovaný)

    Firma prodává celou firmu?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 12. 11. 2020 14:18

    Emil2 (neregistrovaný)

    Ještě jednou. Majitel (fyzická odsoba) prodává s.r.o. (firmu)? Nebo s.r.o. (firma) prodává stavbu + pozemky?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 11. 2020 6:26

    pref (neregistrovaný)

    upřesňuji: firma s.r.o. prodává stavbu + pozemek, děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 11. 2020 9:46

    Emil2 (neregistrovaný)

    Můžete prodat každý pozemek samostatně, t.j. letos zahradu, příští rok pozemek spolu se stavbou na něm stojící. Lze prodat celek i jen podíl.
    Původní rodinný dům byl zkolaudovaný? Vy jste udělali jeho podstatnou změnu? Vizte Informace GFŘ k uplatňování zákona o DPH u nemovitých věcí po 1. 1. 2016

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 11. 2020 10:52

    . (neregistrovaný)

    Jen doplním, že dvě faktury vystavené k jedné kupní smlouvě nebude automaticky znamenat, že tržby z prodeje nemovitého majetku půjdou do dvou zdaňovacích období.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 11. 2020 11:22

    pref (neregistrovaný)

    ano, původní rodinný dům byl zkolaudovaný... změna: nová střecha, nový přístavek, chodníky, parkoviště za firmou

    •   Zobrazit celé vlákno