Rekonstrukce bytu

• Stenly

  4. 1. 2022 8:36

  Dobrý den, jsem fyzická osoba OSVČ, již rok provádíme rekonstrukci bytové jednotky, kde se platí - fond oprav, nájemné a ostatní poplatky /bez ele, plyn/ které v součtu dělají cca 60tisíc ročně. Letos bude oprava GO dokončena a byt pronajímán. Lze v dalším roce při výpočtu daně z pronájmu tohoto bytu uplanit placený nájem a rekonstrukci bytové jednotky. Byt vlastníme přes 5.let v minulosti v něm bydlel nájemník pouze za náklad bez žádného našeho zisku. Děkuji za radu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 4. 1. 2022 8:59

    xy (neregistrovaný)

    pokud byt vlastníte, tak co je "nájemné"?
    píšete, že jste OSVČ - máte žl na činnost pronájmu?
    je byt v OM? v jaké pořizovací ceně a kdy byl do OM zařazen?
    nebo daníte § 9?
    kdy byly opravy/rekonstrukce započaty?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2022 9:23

    

    Stenly

    byt vlastníme, nájemné vlastně neplatíme platba se skládá / fond oprav, popelnice, ele. spol prostor, voda, pojištění a ostatní/. Jsme OSVČ ale na řemeslné práce, ne na činnost pronájmu, byt není v OM, opravy začaly před rokem zatím je to stavba

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2022 9:33

    xy (neregistrovaný)

    stále hodně nejasností.
    Jsme OSVČ - vy si mykáte? čí vlastně byt je?
    opravy začaly... - tak jde o opravy nebo rekonstrukci? máte doklady o výdajích na práce a materiál?
    zatím je to stavba - nerozumím. ale před těmi více jak 5 lety to byla jednotka/byt?
    máte znalecký odhad na byt? jak starý?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 4. 1. 2022 10:41

    

    Stenly

    jsem ???OSVČ byt je zakoupen na soukromou osobu SJM z vlastních prostředků. Po nákupu bytu v něm bydlel pronajímatel který platil pouze částku která je již uvedena a byt neměl žádný zisk., neodváděla se žádná daň z pronájmu. Před rokem, rok byl byt prázdný ??
    začala oprava - nová okna, dveře, omítky, podlahy, elektro, voda, plyn na vše jsou faktury. letos se začne byt pronajímat se ziskem co mohu odečíst děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno