Osvobozený podnájem

• Evaaa

  18. 2. 2022 11:58

  Dobrý den, měla bych dotázek ohledně osvobození podnájmu.
  Sro má v pronájmu prostory, kde má kancelář. Část prostoru dále pronajímá na základě smlouvy a jedná se o prostor na bankomat. Ve smlouvě je též osvobození uvedeno.
  Domnívám se, že by tato částka měla být v DPH na ř. 50 a zároveň na ř. 51 (není to pro hlavní činnost sro), je to tak správně?
  Obě strany jsou plátce.
  Jedná se mi o to, že předchozí účetní to vůbec na tom řádku nemá a to mě zmátlo., zda se to do přiznání dává či nikoliv.
  Součástí faktury je i el. energie, ta je s 21% DPH a ta je uvedena na ř. 01, to je správně.
  Prosím kdo má zkušenosti s pronájmem není v tom nějaký háček?
  Předem děkuji za info

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 18. 2. 2022 15:17

    

    Evaaa

    Prosím neporadí nikdo??

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 2. 2022 16:38

    

    vladík

    Osvobozená plnění na výstupu se uvádí do ř.50, myslím, že váš podnájem neodpovídá definici v §76/4 písm.b)- ...doplňková činnost uskutečňovaná příležitostně... máte-li tento příjem po celý rok každý měsíc, tak by neměl být v ř.51, je to důležité pro výpočet krátícího koeficientu dle §76 ZDPH, také lze řešit tím, že plátce plátci může pronájem zdaňovat- §56a/3.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 2. 2022 16:50

    

    Evaaa

    Děkuji. Právě, že oni mají ve smlouvě, že se jedná o osvobozené plnění dle § 56. Tak já automaticky začala přemýšlet kam všude zapíšu do přiznání. A překvapilo mi, že v loňském roce to v přiznání nikdy neuváděli :(
    Tak to je zlé :(

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 19. 2. 2022 7:51

    

    Jana N.

    Davaka bych jen do r.50 a mimo kh, vsechna přijatá plneni ve vztahu k osvobozenemu najmu vzdy bez naroku na odpocet nebo krácený pokud pro obe cinnosti

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 2. 2022 11:20

    

    Evaaa

    Moc děkuji za reakci. Tzn. já částku za nájem uvedu na ř. 50 a žádný jiný nevyplňuji?? Jde mi o koeficient krácení. Firma nemá jiné náklady s tímto podnájmem než je platba nájmu pronajímateli, který je také osvobozen a el. energie se přeúčtovává s dph. Tak nevím jestli se koeficientu vůbec všímám. Omlouvám se nikdy jsem nemusela řešit a trochu se v této tématice ztrácím.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 2. 2022 12:04

    

    Jana N.

    Pokud mate r.50 koeficient resite..nad 0.95 je plny barok na odpocet, krati se pod 0.95...ale resenim je zdaňovat 21 procenty..u platce dane se tak muzete rozhodnout , pak r. 1 kh a4 nebo a5

    •   Zobrazit celé vlákno