Pronájem bytu

• Alena 22

  26. 2. 2025 14:26

  Dobrý den, dosud jsem uplatňovala výdaje % z příjmů (30%). V březnu 2024 odešli původní nájemníci a 2 měsíce probíhala rekonstrukce bytu (nové jádro, kuchyňská linka, spotřebiče, dveře, podlahy..) Od června byt pronajat novým nájemníkům. Mohu na rok 2024 přejít na skutečné výdaje? A od 2025 opět přejít na % z příjmů? Jednalo se pouze o rekonstrukci. Byt slouží pouze k pronájmu. Není v obchodním majetku, je v soukromém vlastnictví. Pokud by to nešlo, sečtu příjem od obou nájemníků a z toho 30% výdaje? 2 měsíce bez pronájmu nebudu nijak zohledňovat? Děkuji za radu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 26. 2. 2025 15:12

    

    tosnadnenimozny

    rekonstrukce nejde do nákladů, ale odepisuje se. jádro je určitě rekonstrukce, u podlah záleží jaké myslíte a jaké byly.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 2. 2025 16:22

    

    Alena 22

    Odepisovat nemohu - původně družstevní byt převedený do vlastnictví před více jak 5 lety a ihned poté pronajmutý.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 2. 2025 16:23

    

    Alena 22

    Spíše mě zajímá, zda mohu na 1 rok přejít na skutečné výdaje. Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno