Bezpodílové spoluvl.manželů

• Anonymní (neregistrovaný)

  4. 1. 2006 12:56

  Za svobodna mi byl přidělen byt do nájmu. Během manželství se tyto byty odprodávaly. Založili jsme si družstvo a stali jsme se členy družstva. Zaplatili jsme členský podíl. Stále máme byt v nájmu od tohoto družstva. V současné době se rozvádím a manžel po mne chce polovinu odhadní ceny bytu. Má na to právo? Nebo jen polovinu zaplaceného členského podílu? Byt není naším vlastnictvím. Vlastníkem je družstvo. Budu mu muset sehnat náhradní bydlení, když se dobrovolně odstěhoval ke své matce?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 4. 1. 2006 15:11

    H. (neregistrovaný)

    Re: bezpodílové spoluvl.manželů
    Jestliže byt není ve vašem.vlastnictví, pak pouze - jak uvádíte - má nárok na úhradu poloviny čl.podílu. Museli byste mít byt ve společ.vlastnictví manželů. Jinak počkejte ještě na další názory, příp. na advokáta

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2006 19:18

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: bezpodílové spoluvl.manželů
    To by opravdu chtělo aby poradil právník. Byt jste měla v nájmu. Manžel se přistěhoval, takže se domnívám, že měl stejná práva a povinnosti. Spolu jste přešli do družstva. Takže si myslím, že má nárok na 1/2. Ale 1/2 čeho je otázka. Pokud by dobrovolně opustil nájemní byt měl by smůlu. Ale takto mu skutečně patří 1/2 bytu. Ale jestli mu budete muset vyplatit 1/2 tržní ceny nebo 1/2 čl. podílu nevím. Zkuste nějaké stránky, kde odpovídají odborníci.
    Zadala bych si družstevní byty a podobně, něco určitě najdete.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2006 20:26

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: bezpodílové spoluvl.manželů
    1/2 ceny bytu, kterou by mu měla vyplatit, když zatím nezaplatil nikdo nic? To snad bude lepší aby ona byt nekupovala, tudíž nebude jejím vlastnictvím a nebude muset nikoho vyplácet. Jedině, že se bude muset vystěhovat.(tedy ta bývalá) Ale zase naopak nebude muset platit bývalému (aby k tomu přišel jen za členský podíl). A sama si za ty peníze pořídí něco jen pro sebe, ne? Nebo v nejhorším požádá město o byt

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 5. 1. 2006 9:14

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: bezpodílové spoluvl.manželů
    Uvádím případ z praxe, který není jediný - v případě rozvodu manželství se družstevní byt oceňuje cenou obvyklou, t.j. tržní v daním místě a čase. Soud totiž vychází z reálné hodnoty jakou má družstevní byt, i když není ve vlastnictví a jeho "prodej" se realizuje převodem členských práv, povinností, podílu atd.. Takže se připravte na úhradu 1/2 tržní ceny bytu - platnými členy družstva jste přece (byli) oba a celý byt (výlučné užívací právo k němu) přece zůstane jen Vám. Kdybyste ten byt "prodávala", budete chtít také jen hodnotu členského podílu ?

    •   Zobrazit celé vlákno