Kupní smlouva od neplátce, s údaji o DPH

• bahir

  7. 11. 2025 8:48

  Dobrý den,
  prosím setkal se někdo s tím, že kupní smlouva na pozemek (ostatní plocha), který prodává neplátce DPH (společenství vlastníků jednotek), kupující je plátce DPH.
  Ve smlouvě je kupní cena bez DPH s tím, že k ní bude připočteno DPH dle platné sazby a kupující je povinen zaplatit cenu navýšenou o DPH.

  Dle mého je to chybné a kupující, který zaplatil cenu navýšenou o DPH si toto DPH nemůže uplatnit.
  Je ale vůbec možné mít takto napsanou kupní smlouvu? Psal ji nějaký mladý právník od prodávajícího. Neměla by být smlouva dodatkem upravena a DPH kupujícímu vráceno? Případně, když by kupující souhlasil s cenou vyšší, tak ze smlouvy dodatkem opravit, že jde o cenu konečnou a DPH anulovat?

  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.