Odpočet DPH u nemovité věci (nebytová jednotka) a pacht

• bez přezdívky

  14. 2. 2026 18:33

  Dobry den,
  Kupuji nebytovou jednotku (ubytovaci zarizeni), do osobniho vlastnictvi. Ucel je pouze kratkodoby pronajem.

  Provozovano bude agenturou (sro). S agenturou je uzavrena pachtovni smlouva. Ta jednoznacne definuje, ze se jedna o kratkodoby pronajem.
  Problem je ten, ze ja jakozto majitel jednotkz nejsem ten, kdo primo poskytuje ubytovací služby. Ucetni ma obavu, ze pachtovní smlouva je vlastně určitý typ dlouhodobého pronájmu a zde si nejsou jisti, že byste splnil podmínku ZDPH pro odpočet DPH z koupě nemovistosti. Ja bych v tomto pripade defacto nebyl poskytovatel ubytovacích služeb.

  Neresil nekdo s pravnikem ci danovym poradcem zda je odpocet mozny? Dekuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.