Odpisy bytu

• alešg

  24. 2. 2026 9:37

  Zdravím, v roce 2012 jsem si koupil v Praze na hypotéku byt na fyzickou osobu - rodné číslo. V roce 2025 jsem byt začal pronajímat. Byt bych chtěl od roku 2025 začít odepisovat a odpisy si dávat jako náklad proti příjmům z pronájmu. Moje otázka zní:
  Když byt, který odepisuji prodám, např za 3 roky a jeho cena ještě vzroste; tak budu muset platit daň z příjmu nebo ne?

  Díky za informaci

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 25. 2. 2026 12:34

    

    vladík

    Byt vlastníte více než 10 let, tak jeho prodej bude osvobozen od daně z příjmů ( při pronájmu nemáte "obchodní majetek " ), pokud by osvobozen nebyl výdajem by potom byla zůstatková cena bytu , protože jste ho odepisoval . Pro odpisy si musíte stanovit reprodukční pořizovací cenu ( začal jste pronajímat až po více než 5 letech od pořízení).