Prodej nemovitosti

• Vada (neregistrovaný)

  31. 1. 2006 11:30

  Prosím zkušenější o radu: FO-dańová evidence. Chce prodat nemovitost i s pozemkem.
  - zápis budovy do kat.nem. dne 16.4.2003
  - zůstatková cena hypotečního úvěru Kč 1 050 000,-
  - pozemek zakoupen až dne 29.7.2005 za kč 90 410,-/nevím, jestli ho mám vložit do obchodního majetku
  - zůstatková cena nemovitosti Kč 1 408 000,-
  - Nemovitost chce prodat za Kč 2 100 000,- a pozemek za kč 100 000,-
  - Dá se vůbec převést závazek vůči bance na kupujícího?
  - Mám nemovitost před prodejem napřed vyřadit z obchodního majetku?
  -A ještě mi prosím poraďte, jaký bude základ daně u nemovitosti a u pozemku. děkuji moc a moc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 31. 1. 2006 13:50

    bdm (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti
    *** Pokud napřed vyřadíte a pak prodáte, je to příjem §10 a k tomu je výdaj dle §10/5. Tento příjem nebude vstupovat do soc. a zdr. U pozemku je to totéž. Převod závazků lze provést ale samozřejmě se souhlasem věřitele. ***