Daň z nemovitosti

• Anonymní (neregistrovaný)

  4. 2. 2006 9:48

  Mám velkou prosbu. Chtěla bych se zeptat, v obchodním majetku mám 1/2 nemovitosti, kterou normálně odepisuji, mohu si 1/2 zaplacené daně z nem. dát do danově uznatelných výdajů? Účetní mi loni dala celou částku zaplacené daně jako výdaj daˇn. neuzntelený
  Děkuji moc.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 4. 2. 2006 10:25

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: daň z nemovitosti
    Do majetku se musí vložit nemovitost celá, i když jste spoluvlastíkem 1/2. Do uznatelných nákladů dejte daň z nemovitostí celou, když ji celou platíte. Ale odpisy můžete uplatnit do nákladů jen poloviční a spoluvlastník nemůže už tu nemovitost si dávat do majetku ani odepisovat.
    Třeba to ještě někdo upřesní...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 2. 2006 10:38

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: daň z nemovitosti
    Díky moc, v druhé půlce bydlíme a tu první používáme jako kanceláře, na finančáku mi prochází vložení 1/2, a ještě otázečku,jak to bude s opravou střechy?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 2. 2006 11:00

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: daň z nemovitosti
    Podstatné je, zda jste spoluvlastníkem ideální poloviny domu, nebo zda máte dům s manželem ve společném jmění.
    Do obchodního majetlku vkládáte celou nemovitost, pokud je ve SJM, nebo pokud jste spoluvlastníkem, pak pouze svůj spoluvlastnický podíl. Uplatnění výdajů v souvislosti s používáním domu (spoluvlastnického podílu) záleží na tom, v jakém poměru je využíván k podnikání a k soukromému užití. Jestli vám na FÚ odsouhlasili vklad 1/2 do OM, pak jste zřejmě spoluvlastníkem a vlastníte ideální polovinu domu. Je to nutné ale vědět přesně. Správci daně neodpovídají vždy správně na položené dotazy nebo je dotaz chybně položen. Pokud jste se ptala a uvedla, že jste spoluvlastníkem, pak ale ani jinak odpovědět nemohli. Pokud se bude opravovat střecha na celém domě, lze uznat daňově 1/2 vynaložených prostředků na opravu. Daň z nemovitosti je zřejmě hrazena za celou nemovitost a pak lze uplatnit rovněž pouze 1/2 zaplacené daně.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 4. 2. 2006 11:03

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: daň z nemovitosti
    Ono nejde jen o to, co zatím prochází, protože to moc nekontrolovali. To ustanovení jsem teď nenašel, ale vím že to v zákoně je, že nemovitost se do obch. majetku vkládá celá. Sá jsem v podobné situaci, mám kolnu, která navazuje na obytné stavení, ale celé je to stavba s jením parcelním číslem. Oddělení by stálo moc peněz, tak jsem nechal tu kolnu odhadnout znalcem a vložil ji. Ale je to jakési ... co mám povídat.
    Za takové situace bych do nákladů vložil jen polovinu toho, co bude stát oprava střechy.
    Asi by mohl ještě někdo další poradit.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 2. 2006 11:53

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: daň z nemovitosti
    V tomu vkladu - v roce 2000 jsem měla kontrolu z finančáku a vůbec nic nenamítali

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 2. 2006 18:54

    Ivana (neregistrovaný)

    Re: daň z nemovitosti
    Mám podobný problém, nemovitost jsem zvedli o patro, kde by měli být kanceláře, v kolaudačním rozhodnutí jako účel jsou kanceláře, ale pořád jsem žila v domění, že vložím do obchodního majetku jen to jedno patro, prosím zkuzte najít paragraf, který neumožňuje vložit jen část nemovitosti do obchodního majtetku - já jsem nic v zákoně neobjevila, ale možná špatně čtu. Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 2. 2006 12:02

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: daň z nemovitosti
    Za nemovitost, která je v podníkání se platí i vyšší daň z příjmu. Víte o tom?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 2. 2006 12:07

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: daň z nemovitosti
    Snad vyšší daň z nemovitosti? /Alespoň pokud nemovitost setrvává v podnikání/.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 2. 2006 12:13

    Anonym (neregistrovaný)

    Re: daň z nemovitosti
    :-)))))))))
    tak to se mi povedlo
    ano, daň z nemovitosti

    •   Zobrazit celé vlákno