Prodej družstevního bytu

• G.B. (neregistrovaný)

  30. 3. 2006 12:51

  Byla jsem se zeptat na FU jestli musím dopisem oznámit,že jsem dostala peníze za druž. podíl - spadám do osvobození od daně z příjmu (trvalé bydliště více než 5let). Správkyně mi řekla,že mám dělat jako,že nic,že nemají vyřešenou daň z nemovitosti. Nevíte nikdo jak to je a musí se to nahlásit podává se to oznámení.
  děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 30. 3. 2006 17:49

    xxx (neregistrovaný)

    Re: prodej družstevního bytu
    oznámení podávat nemusíte. Nechápu, co má společného nevyřešená daň z nemovitosti s daní z příjmu

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 3. 2006 19:04

    REDICO s.r.o. (neregistrovaný)

    Re: prodej družstevního bytu
    Díky tomu, že jste "prodala" družstevní byt, tedy správně řečeno - převedla úplatně svůj členský podíl spolu s právem nájmu ke konkrétní bytové jednotce, jste získala finance - tedy vykazujete příjem a podléháte dani z příjmu FO. Družstevní byt není veden v katastru nemovitostí a nevztahuje se na něj daň z převodu nemovitosti - to měla na mysli dotyčná oslovená paní z FÚ....FÚ tedy nemá podle čeho zkontrolovat, zda jste své daňové povinnosti splnila či nikoliv. Tím, že jste v bytě měla bydliště nepřetržitě alespoň 2 roky před uskutečněním shora uvedeného převodu, spadáte do okruhu "osvobozených" od placení daně z příjmu. V případě, že v bytě bydlíte méně jak 2 roky, ale byt "vlastníte", resp. jste držitelem onoho čl. podílu alespoň 5 let, pak se na Vás toto osvobození vztahuje taktéž. Jinými slovy - Vy můžete být v klidu :-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 3. 2006 10:21

    právník (neregistrovaný)

    Re: prodej družstevního bytu
    Souhlas, jenom maličkost - převádí se členská práva a povinnosti a členský podíl, nikoliv právo nájmu ke konkrétnímu bytu (Obč.z. převod nájmu nezná). Podle judikatury jsou sice členství v družstvu a nájem družstevního bytu spojeny velmi těsně, nikoliv však "nerozborně". Družstvo přece může mít nebydlící členy, stejně tak může dr. byt pronajímat nečlenovi. Takže po převodu členských práv, povinností a podílu je třeba uzavírat s novým členem na byt novou nájemní smlouvu. Vím, že se to nedělá, ale to neznamená, že je to v pořádku.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 31. 3. 2006 11:10

    Jaša (neregistrovaný)

    Re: prodej družstevního bytu
    Koukněte na http://www.penize.cz/info/zpravy/zprava.asp?IDP=1&NewsID=3476

    •   Zobrazit celé vlákno