Prodej družst. bytu x daně

• Gako (neregistrovaný)

  3. 4. 2006 20:16

  Vlatníme 1 byt v os. vlastnictví, kde také trvale bydlíme a máme jej v obč. průkaze uveden jako trvalé bydliště. K jednomu družst. bytu máme členská práva, ale nemáme zde trv. bydliště. Tento 2. byt pronajímáme. Oba byty se chystáme prodat - tzn. OV - prodej + družst.- převod čl. práv. Získané peníze chceme investovat do stvaby RD. Budeme z něčeho platit daň z příjmu, pokud hodnota RD bude vyšší než hodnota prod. bytu + čl. podílu? Domnívám se, že bychom neměli nic platit. Vykládám si to správně? Děkuji za nározy.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 3. 4. 2006 22:50

    Zdena (neregistrovaný)

    Re: Prodej družst. bytu x daně
    Příjem z prodeje bytu v OV je osvobozen od daně z příjmů, pokud jste v něm měl bydliště nejméně 2 roky bezprostředně před prodejem, nebo /pokud podmínku 2 let nesplníte/ použijete získaný příjem k uspokojení bytové potřeby.
    Příjem z převodu členských práv je osvobozen tehdy, pokud doba mezi nabytím práv a jejich převodem je delší, než 5 let a pokud jste družstevní byt nepořizoval v rámci podnikatelské činnosti /z obchodního majetku - tam se doba prodlužuje ještě o 5 let po ukončení sam. výdělečné činnosti/.