Podílové-společné

• Roman (neregistrovaný)

  19. 4. 2006 20:21

  Prosím jaký je rozdíl mezi podílovím spolu vlastnictvím manželů a společn¨ým jměním manželu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 4. 2006 20:54

    annonym (neregistrovaný)

    Re: Podílové-společné
    Společné jmění manželů = vše, co si manželé pořídili za doby trvání manželství za předpokladu, že nemají rozdělené společné jmění.
    Spoluvlastnictví = to, co manželé nabyli jinak, než pořízením ze společných fianačních prostředků. Příklad: Vy zdědíte dům = je jenom váš, vy jste jediný vlastník. Rozhodnete se 1/2 darovat manželce (nebo komukoliv jinému), pak jste spoluvlastníky (každý samostatně vlastní ideální 1/2 domu).
    Pokud by jste se rozhodli např. pronajmout dům ve spol. jmění manželů, pak celý příjem bude zďaněn u jednoho z manželů (je jedno u kterého). Pokud by jste pronajal dům, který jste zdědil a jehož jste jediným vlastníkem, pak příjem z pronájmu zdaníte pouze vy sám (nemůže zdanit tento příjem manželka a ani s domem nemůže nijak disponovat). Pokud by jste pronajal dům, jehož 1/2 jste daroval manželce, pak zdaníte daní z příjmů každý 1/2 z příjmů z pronájmu domu (každý zdaní podle svého spoluvlastnického podílu).

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 4. 2006 11:05

    právník (neregistrovaný)

    Re: Podílové-společné
    Otázka je položena jako u zkoušky; těch problémových okruhů je celá řada, lepší by bylo upřesnit oč Vám konkrétně jde. Ale stručně:
    
    Společné jmění manželů
    - forma spoluvlastnictví,
    - není uvedena velikost podílů
    - může vzniknout pouze mezi manželi
    - vznik a zánik - společně s manželstvím
    - po zániku manželství/SJM se provede jeho vypořádání
    - lze zúžit či rozšířit notářským zápisem nebo zúžit i soudem
    - manželé o něm rozhodují společně
    
    Podílové spoluvlastnictví
    - musí být uvedena velikost podílů,
    - může vzniknout mezi fyzickými i právnickými osobami (i mezi manželi)
    - je s ním spojeno předkupní právo k dalšímu podílu/ům
    - zaniká zrušením a vypořádáním (dohodou, soudem)
    - v běžných otázkách může většinový spoluvlastník menšinového "přehlasovat"