Pro paní bdm

• jana (neregistrovaný)

  23. 5. 2006 19:12

  Paní bdm, mám na vás dotaz. fyzická osoba má pronajatou nemovitost a na ní provádí opravy dle smlouvy. Teď ale nevím jestli dát celkové částky za opravy přímo do nákladů, přesahují totiž např. za tento měsíc 190 000,- Odepisovat se to asi nebude,když majetek není nájemce. Můžete mi prosím poradit?
  Děkuji
  jana

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 5. 2006 19:18

    bdm (neregistrovaný)

    Re: Pro paní bdm
    *** Pokud jsou opravdu "jen" opravy (a ne TZ) a pokud je k nim nájemce zavázán dle nájemní smlouvy, pak mohou přímo do nákladů. ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 5. 2006 19:25

    jana (neregistrovaný)

    Re: Pro paní bdm
    Děkuji mnohokrát a pokud by šlo o TZ, jak by se postupovalo?
    Jana

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 5. 2006 19:34

    bdm (neregistrovaný)

    Re: Pro paní bdm
    *** Pro TZ potřebujete souhlas vlastníka s jeho provedením. Taky jeho souhlas s tím, že TZ si budete odepisovat Vy (nájemník) a on o ně nezvýší hodnotu nemovitosti. Po ukončení TZ jej zařadíte do odpisové skupiny jako je nemovitost a můžete odepisovat (dloooooouho). Je dobré přímo v ujednání o TZ si s pronajímatelem dohodnout, jak to bude v případě ukončení nájmu. Většinou při ukončení je TZ ještě neodepsáno a v případě, že Vám jej pronajímatel neuhradí, nemůžete si ZC dát do nákladů a pronajímateli vzniká nepeněžní příjem, který by musel zdanit. ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 23. 5. 2006 20:26

    Jana (neregistrovaný)

    Děkuji
    Děkuji mnohokrát
    jana

    •   Zobrazit celé vlákno