Rodinný dům s provozovnou.

• Jirka (neregistrovaný)

  26. 5. 2006 20:01

  Dobrý den,
  Prosím o Váš odborný názor k následujícímu dotazu:
  Jako fyzická osoba podnikám jako provozovatel restaurace, jsem plátce DPH, v současné době využívám k provozování živnosti pronajaté prostory, ale do budoucna plánuji investici do vlastního objektu.
  Nyní mám smlouvu o dílo se stavební firmou která začíná realizovat "Novostavbu rodinného domu s provozovnou" podlahová plocha pro bydlení převažuje podlahovou plochu provozovny v poměru cca 51%/49%. Z novely zákona o DPH jsem zjistil, že celý objekt v tomto případě připadne do snížené sazby DPH tj.5%.
  Dotaz zní takto: Stavení firma fakturuje stavební práce s 5% DPH, vrátí mi FÚ jako plátci DPH oněch 5% ? nebo se v této sazbě DPH nevrací?
  Nebo by pro mě jako pro plátce DPH bylo lepší z pohledu snížení celkových nákladů poměr podlahových ploch obrátit na 49%/51%, aby charakter objektu připadl do základní sazby tj.19% a FÚ tak vrátil oněch 19%.
  Dosud mi nikdo nebyl schopen na tento dotaz kvalifikovaně odpovědět. Předem velmi děkuji.Jirka

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.