DPH u nájmu

• maar (neregistrovaný)

  9. 6. 2006 13:31

  Dobrý den, potřebovali bychom jako pronajímatelé uzavřít nájemní smlouvu ve 2. Q tohoto roku, ale objekt byl využíván již 9 dní v 1.Q (dle nahlášení provozovny na ŽÚ). Je možné do smlouvy stanovit, že vyučtování poměrné části za 1.Q bude provedeno ke dni pospisu smlouvy a tím i DPH? Hlavně z hlediska DPH by mě to zajímalo.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 6. 2006 13:50

    Ilona (neregistrovaný)

    Re: DPH u nájmu
    ****
    1. fakturovala bych bez DPH, u najemneho to lze, naopak - pokud fakturujete neplatci, tak DPH nesmite; u platce jen pokud se na tom domluvite a jeste to musite nahlasit na FU
    §56 zakona o DPH
    
    2. pokud opravdu bude s najem s DPH, tak si myslim, ze nebude problem...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 6. 2006 13:58

    maar (neregistrovaný)

    Re: DPH u nájmu
    Fakturujeme s DPH, protože jsme plátci a oni také a nefakturovat s DPH by znamenalo rozpočítávat náklady s nárokem na odpočet a bez atd. Takže to raději nahlásíme na FÚ. Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 6. 2006 14:01

    maar (neregistrovaný)

    Ještě doplnění
    Vztahuje se to také na podnájem? Jedná se prakticky o podnájem nebytových prostor.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 9. 6. 2006 14:06

    Ilona (neregistrovaný)

    Re: Ještě doplnění
    ****
    odst 4, 5 zmineneho §:
    
    Nájem pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor je osvobozen od daně. Osvobození se nevztahuje na krátkodobý nájem stavby bytů a nebytových prostor, nájem prostor a míst k parkování vozidel, nájem bezpečnostních schránek nebo trvale instalovaných zařízení a strojů. Krátkodobým nájmem stavby, bytů a nebytových prostor se rozumí nájem, popřípadě včetně vnitřního movitého vybavení či dodání elektřiny, tepla, chladu, plynu nebo vody, nejdéle na 48 hodin nepřetržitě.
    (5) Plátce se může rozhodnout, že u nájmu pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor jiným plátcům pro účely uskutečňování jejich ekonomických činností se uplatňuje daň. Plátce je povinen oznámit správci daně nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření nájemní smlouvy uplatňování daně u tohoto nájmu.

    •   Zobrazit celé vlákno