Nájemné

• Dana (neregistrovaný)

  14. 2. 2017 17:10

  Dobrý den,
  můžeme si v s.r.o. uplatňovat jako daňový výdaj nájemné za pronájem prostor, který je v osobním vlastnictví majitele s.r.o. (tedy ne obchodní majetek).
  Za jakých podmínek? Zřejmě nájemní smlouva a je nutné nahlášení této provozovny (kaneláře) na živnostenském úřadě? Je toto nahlášení podmínkou pro uplatnění nájemného jako daňového výdaje? Nájemné si pak majitel může danit v rámci svého daň.přiznání jako nájem podle § 9 ZDP - tedy bez platby sociálního a zdravotního pojištění?
  Děkuji.
  Dana Rumanová

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 15. 2. 2017 7:24

    M.M. (neregistrovaný)

    Dobrý den,
    
    Myslím si, že u nájmů ano, pokud půjde o nájemní smlouvu s cenou obvyklou v daném místě a čase. Pak vlastně platí to, co píšete. Nájemní smlouvou Vám provozovna vznikne sama o sobě. Pozor pokud jde např. o byt kde pronajímáte s.r.o. jen 1 místnost jako kancelář, je nutné specifikovat a případně krátit poměrově náklady na opravy které jsou v režii nájemce ( s.r.o. ) - tam se poraďte s daň. poradcem.
    
    Fakturovat do vlastní s.r.o. ( společníkem případně funkcionářem )  i jiné služby je dost obtížné ustát, byl na to i rozsudek NS který v některých situacích zmírňuje pohled státní správy - že nelze, jako nepřekročitelné je splnění minimálně podmínek , že si fakturovanou činnost si nemůže obstarat společnost sama ve své režii(  nemá oprávnění, např daň poradenství ), že není jedinou klientelou ( tedy že nejde o fiktivní vyvádění " tzv. tunelování ", že prokážete obvyklou cenu a tu  podložíte výběrovým řízením ( více nabídek ) .

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 2. 2017 22:19

    Dana (neregistrovaný)

    Děkuji Vám za odpověď, pomohl jste mi.
    Dana R.