Osvobození od daně-prodej nemovitosti
-
-
1234 (neregistrovaný)
Re: Osvobození od daně-prodej nemovitost
>Neví prosím někdo,vztahuje se na mě §4b) (osvobození
>od daně z příjmů) v následujícím případě:
>Mí rodiče koupili cca před 20-ti lety nemovitost od
>rodičů mého otce,v roce 2001 maminka zemřela a já s
>bratrem jsme zdědili každý polovinu maminčina
>podílu,tzn.že nyní vlastníme já a bratr čtvrtinu nemovitosti a
>otec polovinu.Nyní chceme dům prodat.V domě nikdo z nás
>nebydlel.Zarazila mě poslední část věty z §4b“v
>případě,že jde o prodej nemovitostí,……..nabytých děděním od
>zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo
>manželem (manželkou),zkracuje se doba pěti let o dobu, po
>kterou byla nemovitost prokazatelně ve vlastnictví
>zůstavitele nebo zůstavitelů, pokud nemovitost byla
>nabývána postupným děděním v řadě přímé nebo manželem
>(manželkou).
>Zaráží mě toto : pokud nemovitost byla nabývána
>postupným děděním…??? Když ji moji rodiče nezdědili,ale
>koupili a ten podíl zdědila až já a bratr? Platí pro mě
>osvobození nebo ne?? Děkuji.
platí
>
>
> -
1234 (neregistrovaný)
Re: Osvobození od daně-prodej nemovitost
až tak bych do toho nešťoural, nebo ještě někdo přijde s tím, že pokud byla např. třistaletá nemovitost už dvěstě let děděná v řadě přímé, ale před 250ti lety ji někdo koupil, tak není osvobozená:-))
postupným je myšleno, že pokud by ji měla babička půl roku, zdědila by ji po ní maminka a měla ji 4 roky, vy ji zdědíte budete mít půl roku, tak se počítá komplet doba kdy ji měli ve vlastnictvím tito tři - tedy příbuzní v řadě přímé, tj. 1/2+4+1/2=5. -
Zuzana (neregistrovaný)
Re: Osvobození od daně-prodej nemovitost
>>>>>>od daně z příjmů) v následujícím případě:
>>>>>>Mí rodiče koupili cca před 20-ti lety nemovitost od
>>>>>>rodičů mého otce,v roce 2001 maminka zemřela a já s
>>>>>>bratrem jsme zdědili každý polovinu maminčina
>>>>>>podílu,tzn.že nyní vlastníme já a bratr čtvrtinu
>>>>>>nemovitosti a
>>>>>>otec polovinu.Nyní chceme dům prodat.V domě nikdo z
>>>>>>nás
>>>>>>nebydlel.Zarazila mě poslední část věty z §4b“v
>>>>>>případě,že jde o prodej nemovitostí,……..nabytých
>>>>>>děděním od
>>>>>>zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo
>>>>>>manželem (manželkou),zkracuje se doba pěti let o
>>>>>>dobu,
>>>>>>po
>>>>>>kterou byla nemovitost prokazatelně ve vlastnictví
>>>>>>zůstavitele nebo zůstavitelů, pokud nemovitost byla
>>>>>>nabývána postupným děděním v řadě přímé nebo manželem
>>>>>>(manželkou).
>>>>>>Zaráží mě toto : pokud nemovitost byla nabývána
>>>>>>postupným děděním…??? Když ji moji rodiče
>>>>>>nezdědili,ale
>>>>>>koupili a ten podíl zdědila až já a bratr? Platí pro
>>>>>>mě
>>>>>>osvobození nebo ne?? Děkuji.
>>>>>
>>>>>platí
>>>>
>>>>Děkuji.Ale jak mám chápat tu podmínku "postupným
>>>>děděním",když to postupně děděno nebylo?Omlouvám
>>>>se,že
>>>>to
>>>>ještě dále zkoumám,ale nerada bych něco prošvihla.
>>To chápu,ale nerada bych,aby na mě vyběhl FU,že
>>nemovitost postupně děděna nebyla,protože v mezidobí
>>nebyla
>>mými rodiči zděděna,ale koupena a dědila jsem až já.
>nebojte, nevyběhne:-))))
Díky za povzbuzení,jsem v tomto směru pesimista,už mám špatnou zkušenost se spol.zdan.manželů :-(( -
Pavel (neregistrovaný)
Re: Osvobození od daně-prodej nemovitost
>>>>>Děkuji.Ale jak mám chápat tu podmínku "postupným
>>>>>děděním",když to postupně děděno nebylo?Omlouvám
>>>>>se,že
>>>>>to
>>>>>ještě dále zkoumám,ale nerada bych něco prošvihla.
>
>>>To chápu,ale nerada bych,aby na mě vyběhl FU,že
>>>nemovitost postupně děděna nebyla,protože v mezidobí
>>>nebyla
>>>mými rodiči zděděna,ale koupena a dědila jsem až já.
>>nebojte, nevyběhne:-))))
>Díky za povzbuzení,jsem v tomto směru pesimista,už mám
>špatnou zkušenost se spol.zdan.manželů :-((
Trocha pesimismu v jednání s FÚ neškodí, ale nesmí ho být větší než malé množství, jinak je to trestuhodné. :-))
FÚ na Vás skutečně může vyběhnout, ale Vy s ním potom vyběhnete první větou §4/1/b ZDP. Vždyť, když pominu těch pár dní do konce roku, přece vlastníte nemovitost déle než 5 let.
Další věty § 4/1/b se Vás vůbec netýkají, ty mají pouze změkčit lhůtu uvedenou v první větě, jak uvádí 1234.
Snad se Vás nedotkne poznámka, že je to krásná ukázka daňového masochizmu, hledat problém tam, kam ho termiti ani nechtěli umístit. :-))
Hezký večer!
-
- Nemoc po noční směně Poslední názor: 9.4.
- Sazba DPH u vystupujících Poslední názor: 9.4.
- Kontrolní hlášení - daňový doklad k PP mínusem Poslední názor: 9.4.
- Nejvyšší dosažené vzdělání Poslední názor: 9.4.
- Zkušené mzdové prosím o kontrolu ročního zúčtování Poslední názor: 9.4.
- ID 1. stupně Poslední názor: 9.4.
- JMHZ - Doregistrace zaměstnance Poslední názor: 8.4.
- OČR ozdravný pobyt Poslední názor: 8.4.
- Omylem uplatněna sleva na poplatník Poslední názor: 8.4.
- JMHZ Poslední názor: 8.4.
- Booking - vystavení faktury Poslední názor: 8.4.
- Invalidní důchod - doba důchodového pojištění Poslední názor: 7.4.
- JMHZ doregistrace zaměsntavatele Poslední názor: 7.4.
- Doregistrace zaměstnance - Slovenský občan , rezident ČR Poslední názor: 7.4.
Mohlo by vás zajímat
-
Změny v důchodech přinesou nové valorizace a příplatky za vyšší věk
-
Šíří se mimořádně věrohodný podvod s přeplatky od pojišťovny
-
Sociálka nabízí konkrétní příklady z praxe, které pomohou s novým hlášením
-
Blanku vábí hedvábí. Po nemoci našla nový směr a teď jeho kouzlo předává dál
-
Maximální ceny pohonných hmot ve čtvrtek klesnou, určilo ministerstvo
-
Venkovské obchody budou moci získat od státu až 130 tisíc korun, startuje další výzva
ČLÁNKY DO MAILU
16. 12. 2006 12:41
Neví prosím někdo,vztahuje se na mě §4b) (osvobození od daně z příjmů) v následujícím případě:
Mí rodiče koupili cca před 20-ti lety nemovitost od rodičů mého otce,v roce 2001 maminka zemřela a já s bratrem jsme zdědili každý polovinu maminčina podílu,tzn.že nyní vlastníme já a bratr čtvrtinu nemovitosti a otec polovinu.Nyní chceme dům prodat.V domě nikdo z nás nebydlel.Zarazila mě poslední část věty z §4b“v případě,že jde o prodej nemovitostí,……..nabytých děděním od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo manželem (manželkou),zkracuje se doba pěti let o dobu, po kterou byla nemovitost prokazatelně ve vlastnictví zůstavitele nebo zůstavitelů, pokud nemovitost byla nabývána postupným děděním v řadě přímé nebo manželem (manželkou).
Zaráží mě toto : pokud nemovitost byla nabývána postupným děděním…??? Když ji moji rodiče nezdědili,ale koupili a ten podíl zdědila až já a bratr? Platí pro mě osvobození nebo ne?? Děkuji.