Nemovitost -kancelář i bydlení - odpisy?

• O (neregistrovaný)

  20. 12. 2006 14:11

  obrý den,koupili jsme letos nemovitost-máme v ní kancelář.Uplatňujeme si odpisy a opravy této nemovitostí.Dále chce v budově vybudovat např.kuchyň,sprchový kout,nakoupit spotřebiče atd.V r.2007 podnikatel uvažuje, že se do zmíněné nemov.nastěhuje,ale současné bude budova sloužit jako kancelář.Jak to bude s odpisy v r.2007 po jeho nastěhování a dále s vybavením?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 20. 12. 2006 17:15

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: Nemovitost
    Pokud nebude celá nemovitost využívána pouze pro podnikání, pak budete daňové odpisy krátit a to v poměru, v jakém bude nem. využívána k soukromým účelům. Tedy vypočtete roční odpis, ale v DP budete moci uplatnit pouze poměrnou část.
    Co se týká vybavení, tak pokud již bude uplatněna celá výše v nákladech v roce 2006 a budou dále využívány pro podnikání, tak již nebudete dělat nic. Pokud budou využívány pouze pro soukromé účely, pak je vyřadí z operativní evidence. Co se týká vybudování sprchového koutu a dalších zásahů do nemovitosti, je nutno posoudit, zda se nejedná o technické zhodnocení (částka nad 40000,00 Kč). Pokud jste si uplatnili DPH na vstupu (nevím, zda jste pořídili nemovitost, která nebyla osvobozena od DPH při prodeji), pak nezapomeňte na úpravu DPH při změně použití (užití i k soukromým účelům).