Koupě družstevního bytu

• Káča (neregistrovaný)

  29. 1. 2007 7:53

  Prosím poradit, jak nejlépe postupovat při koupě družstevního bytu , abychom nenaletěli. Co vše se musí udělat, zařídit, jaké je potřeba povolení, zápisy, smlouva, forma placení atd. Předm všem moc děkuji za radu a přeji hezký den

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 29. 1. 2007 9:14

    právník (neregistrovaný)

    Re: Koupě družstevního bytu
    Nekupujete družstevní byt, ale členská práva a povinnosti, s nimiž je spojen nájem konkrétního bytu. Zjistěte si na družstvu, zda převodce je skutečně členem družstva, zda družstvu nic nedluží, zda jej nevyloučili či se na to nechystají, zda je členem sám (nebo s manželkou), kolik dělá zbytek anuity na jeho byt, kdy (a za jakých podmínek) s vámi družstvo sepíše nájemní smlouvu (nájem družstevního bytu na vás nepřechází!), zda si převodce požádal o převod bytu do valstnictví a po splnění jakých podmínek byt dostanete do vlastnictví vy. Smlouvu o převodu ať vám vypracuje právník (NE realitka), družstvu se dává jenom na vědomí. Peníze dejte třeba k notáři nebo do banky na vázaný účet s tím, že převodce je dostane až vy budete členem družstva a budete mít s družstvem podepsanou nájemní smlouvu a byt bude vyklizený. POZOR NA TUZEMSKÉ REALITKY - nejde jim vůbec o klienta, ale jen a pouze o svoje peníze - podle toho také vypadají jejich služby a kvalita listin (smluv).