Platba do"fondu oprav" je výdajem v DE?

• Ivo Musil (neregistrovaný)

  15. 5. 2008 16:31

  Pavle děkuji moc za Vaše reakce. Samozřejmě máte pravdu, že i zaplacená záloha na opravu je výdajem, špatně jsem se vyjádřil. Ovšem to další je skutečně rébus. Platbu do fondu oprav-(záloha na opravy, ale i technické zhodnocení domu) nemohu dávat do výdajů, protože třeba v daný rok, se žádná oprava neuskutečnila. Až se např. po nashomáždění dostatečného množství financí za 4 roky opraví střecha, tak výdaje za předchozí 3 roky opět nemohu uplatnit, protože byly zaplaceny v předešlých zd. obdobích. Nevím jak z toho a co jsem se ptal, tak neví nikdo. U SVJ je to těžké s plánováním rezervy změnami v rozhodování. Paušál 30 % není výhodnější vzhledem k vyšší ceně bytů a z toho plynoucích odpisů převyšujících výrazně daný paušál. Děkuji moc za veškeré reakce.
  
  S pozdravem Ivo Musil

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 16. 5. 2008 1:51

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: platba do"fondu oprav" je výdajem v
    S Vaším názorem: "Platbu do fondu oprav-(záloha na opravy, ale i technické zhodnocení domu) nemohu dávat do výdajů, protože třeba v daný rok, se žádná oprava neuskutečnila." nesouhlasím.
    
    Jak by jste daňově posoudil situaci, když ve 12/2007 jste v DE poslal zálohu na zboží, které jste obdržel v 1/2008? Daňový výdaj je v roce 2007. Nejsme přeci v (podvojném) účetnictví.
    
    Stejně pokud v 2006,2007 zaplatíte zálohu na opravy (fond oprav je fakt blbost, prosím nepoužívejte ho) a oprava se provede až v roce 2008, tak nevidím důvod, proč neuznat daňové výdaje za roky 2006 a 2007.
    
    Pokud takový důvod najdete v ZDP, napište ho.
    
    Jak jsem již psal, problém se koncentruje do prokázání, kolik z celkové platby na dlouhodobou zálohu je určeno na opravy a kolik na technické zhodnocení. Podkladem by mělo být rozhodnutí shromáždění SVJ o výši příspěvku na správu domu podle § 15 ZoVB.
    
    Ale jste v oblasti SVJ a tam je mnoho nejasností, u SVJ je to vlastně normální:-))
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 9. 2008 22:45

    Zajda (neregistrovaný)

    Re: platba do"fondu oprav" je výdajem v
    >>Pavle děkuji moc za Vaše reakce. Samozřejmě máte
    >>pravdu, že i zaplacená záloha na opravu je výdajem,
    >>špatně
    >>jsem se vyjádřil. Ovšem to další je skutečně rébus.
    >>Platbu do fondu oprav-(záloha na opravy, ale i
    >>technické zhodnocení domu) nemohu dávat do výdajů, protože
    >>třeba v daný rok, se žádná oprava neuskutečnila. Až se
    >>např. po nashomáždění dostatečného množství financí za 4
    >>roky opraví střecha, tak výdaje za předchozí 3 roky
    >>opět nemohu uplatnit, protože byly zaplaceny v předešlých
    >>zd. obdobích. Nevím jak z toho a co jsem se ptal, tak
    >>neví nikdo. U SVJ je to těžké s plánováním rezervy
    >>změnami v rozhodování. Paušál 30 % není výhodnější
    >>vzhledem k vyšší ceně bytů a z toho plynoucích odpisů
    >>převyšujících výrazně daný paušál. Děkuji moc za
    >>veškeré reakce. S pozdravem Ivo Musil
    >
    >S Vaším názorem: "Platbu do fondu oprav-(záloha na
    >opravy, ale i technické zhodnocení domu) nemohu dávat do
    >výdajů, protože třeba v daný rok, se žádná oprava
    >neuskutečnila." nesouhlasím.
    >Jak by jste daňově posoudil situaci, když ve 12/2007
    >jste v DE poslal zálohu na zboží, které jste obdržel v
    >1/2008? Daňový výdaj je v roce 2007. Nejsme přeci v
    >(podvojném) účetnictví.
    >Stejně pokud v 2006,2007 zaplatíte zálohu na opravy
    >(fond oprav je fakt blbost, prosím nepoužívejte ho) a
    >oprava se provede až v roce 2008, tak nevidím důvod,
    >proč neuznat daňové výdaje za roky 2006 a 2007.
    >Pokud takový důvod najdete v ZDP, napište ho.
    >Jak jsem již psal, problém se koncentruje do
    >prokázání, kolik z celkové platby na dlouhodobou zálohu je
    >určeno na opravy a kolik na technické zhodnocení.
    >Podkladem by mělo být rozhodnutí shromáždění SVJ o výši
    >příspěvku na správu domu podle § 15 ZoVB.
    >Ale jste v oblasti SVJ a tam je mnoho nejasností, u
    >SVJ je to vlastně normální:-))
    >Hezký den!
    
    Vy se zminujete o DE, ale jako fyzicka osoba, ktera pronajima byt v os.vl. mejde o DE. Tato osoba ma vest zaznamy, takze nikoliv DE.
    >

    •   Zobrazit celé vlákno