Manželé rozvedeni-teď prodali chalupu

• Veruša (neregistrovaný)

  7. 12. 2011 13:22

  Dobrý den, moc prosím o radu. Rodiče jsou už přes 10 let rozvedeni, teď prodali chalupu, kterou měli ve SJM. Jak se bude platit daň z převodu nemovistosti? Každý si udělá daňové přiznání na celou částku, za kterou to prodali a každý z nich zaplatí polovinu? Díky moc!!

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 7. 12. 2011 13:32

    Veruša (neregistrovaný)

    Re: Manželé rozvedeni-teď prodali chalup
    A ještě mě napadlo... Jsou oba důchodci, částka za prodej se bude dělit na 5 dílů (3 děti), kdo všechno musí ještě podat přiznání k dani z příjmů? Děkuji!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 12. 2011 14:11

    Klak (neregistrovaný)

    Re: Manželé rozvedeni-teď prodali chalup
    ¨Já jsem myslela,že při rozvodu dochází i k vypořádání majetku.
    Ta chata pořád patří oběma?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 12. 2011 14:14

    V. (neregistrovaný)

    Re: Manželé rozvedeni-teď prodali chalup
    Není-li uzavřena dohoda nebo podán návrh na vypořádání společného jmění k soudu nejpozději do tří let od zániku manželství, nastoupí zákonná domněnka, že movité věci patří tomu z bývalých manželů, který je pro potřebou svou a své rodiny či domácnosti výlučně jako vlastník užívá. U ostatních movitých věcí a nemovití se má za to, že jsou v podílovém spoluvlastnictví a že podíly obou spoluvlastníků jsou stejné. Totéž se týká i společných pohledávek a závazků bývalých manželů.
    http://www.zbynekmlcoch.cz/informace/vztahy/rozchod-rozvod-vyzivne/rozdeleni-majetku-manzelu-sjm-soudne
    
    Prosím původního tazatele o upřesnění informace o majiteli objektu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 7. 12. 2011 14:25

    ... (neregistrovaný)

    Re: Manželé rozvedeni-teď prodali chalup
    Na manželství/rozvodu nesejde, u daně z převodu je každý samostatným poplatníkem. Mě by spíše zajímalo, z jakého důvodu příjem z prodeje dělit na 5 dílů. Dar dětem?
    
    §8 DDD
    (2) Jde-li o převod nebo přechod vlastnictví k nemovitosti ze společného jmění manželů nebo do společného jmění manželů, je každý z manželů samostatným poplatníkem a jejich podíly jsou stejné. V případě podílových spoluvlastníků je každý spoluvlastník samostatným poplatníkem a platí daň podle velikosti svého podílu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 12. 2011 8:08

    Veruša (neregistrovaný)

    Re: Manželé rozvedeni-teď prodali chalup
    Děkuji za reakce... Ono k vypořádání majetku při rozvodu došlo, ale právě ta chalupa zůstala 50 na 50 oběma. Vím, že oba zaplatí daň ze "své " poloviny, jen nevím,jak to bude přesně "vypadat" v přiznání... A dělí se to na 5 dílů, neboť rodiče podělí i své 3 děti. V tom není přeci problém..? Děkuji!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 12. 2011 8:45

    V. (neregistrovaný)

    Re: Manželé rozvedeni-teď prodali chalup
    Prodají chalupu, býv.manžel dostane 50% z ceny, býv.manželka dostane 50% z ceny.
    Býv.manžel jako 50% spoluvlastník nemovitosti zpracuje a odevzdá přiznání k dani z převodu nemovitostí.
    Býv.manželka jako 50% spoluvlastník nemovitosti zpracuje a odevzdá přiznání k dani z převodu nemovitostí.
    
    Do Oddílu A 74 Cena zjištěná uvedou cenu převáděných podílů na nemovitosti / vypsáno dle Pokynů k vyplnění Přiznání k dani z nemovitostí
    http://cds.mfcr.cz/sys/cds/scripts/tiskopisy/tiskopisy-pdf2011/5411_16.pdf
    
    Zaplatí daň z převodu nemovitostí, každý částku, uvedenou ve svém přiznání.
    
    To, že pak část ze zbývajících peněz převedou dětem se již netýká daně z převodu nemovitostí
    Je to dar, dle mého názoru by měly být sepsány darovací smlouvy.
    Přiznání k dani z příjmů nikdo z důvodu prodeje nemovitosti nebude podávat. Jedině snad v případě, že by byla nemovitost v obchodním majetku některého ze spoluvlastníků.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 12. 2011 8:47

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Manželé rozvedeni-teď prodali chalup
    Daň z převodu - Jestli je to papírově jen rodičů, podá každý svoje DP a v něm uvede a zaplatí svoji polovinu. Jak si ve skutečnosti rozdělili peníze je jedno.
    Daň z příjmu se neplatí, je osvobozeno - vlastnili víc jak 5 let.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 12. 2011 10:19

    Veruša (neregistrovaný)

    Re: Manželé rozvedeni-teď prodali chalup
    Moc Vám všem děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno