Rezervační poplatek na byt DPH?

• Petr Hybl (neregistrovaný)

  9. 12. 2011 9:31

  Dobrý den,
  
  prodáváme bytovou jednotku - novostavbu, která splňuje podmínky dle zákona o DPH pro sníženou sazbu DPH 10%, resp. 14% od nového roku.
  
  Na bytovou jednotku máme zájemce, ale zatím nejsou sjednány ještě všechny podmínky pro sepsání smlovy o smlouvě budoucí, cena atd.
  
  Chtěli bychom zaplatit od budoucího kupujícího nevratnou zálohu, resp. rezervační poplatek a nejsem si jistý sazbou DPH. Jelikož se jedná o "nevratnou zálohu" na byt může se aplikovat DPH ve snížené sazbě? Záloha bude odpočtena z kupní ceny nemovitosti při prodeji nebo při nesjednání obchodu propadne v náš prospěch?
  
  Jakou sazbu tedy použít? Druhá strana je akciovka, plátce DPH.
  Díky.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.