Pronájem bytu

• hubka (neregistrovaný)

  3. 3. 2012 12:34

  Prosím, pronajímám byt a chtěla jsem se zeptat zda DaP musím uvádět celé příjmy a po té si mohu odečíst skutečné výdaje? Nebo píšu do daňovky jen čisté příjmy a ještě si mohu uplatnit 30 %? Pomozte prosím, dělám to poprvé. Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 3. 3. 2012 12:38

    

    pája

    Re: Pronájem bytu
    a máte v nájemní smlouvě rozdělenou platbu na nájem + úhrada služeb zvlášť?
    nejsem daňař,ale taky pronajímám, spočítám jen nájem za rok, účetní odečete paušál nákladů, spočítá daň a úhradu za služby vyúčtovávám nájemníkovi- přeplatek nebo nedoplatek- po obdržení vyúčtování odavatelů.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 3. 2012 12:58

    DM (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bytu
    Buď skutečné výdaje .... nebo 30 % z příjmů .... ne oboje.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 3. 2012 21:58

    

    v.e.n.d.y.

    Re: Pronájem bytu
    Je dodávám, že Pája má naprostou pravdu - 30% z čistého nájmu, po odečtení záloh na služby a energie.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 4. 3. 2012 13:48

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bytu
    Ovšem taky má pravdu v tom, že je nutno mít již ve smlouvě rozděleno, co je nájem a co energie. Když tam je jen jedna cifra, máte smůlu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 3. 2012 13:51

    

    pája

    Re: Pronájem bytu
    proč smůlu, nerozumím, kdyby to neměla ve smlouvě rozděleno, tak snad může nákladovat každý měsíc proti celkovému příjmu zálohy na media a při vyúčtování i přenebo nedoplatek,ne?Podotýkám, že neradím, ptám se jen ze zájmu, protože mi to bylo tak vysvětleno.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 3. 2012 14:57

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bytu
    Když to není ve smlouvě rozděleno, tak FÚ bere celou částku jako příjem za nájem, a pak už můžete buď skutečné výdaje (včetně energií), nebo 30%. Jakože když to není ve smlouvě rozepsáno, tak si já nemůžu určit, že tolik je nájem a tolik energie, a pak ještě z nájmu dávat 30%. Aspoň náš FÚ to takhle bere.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 3. 2012 16:17

    

    pája

    Re: Pronájem bytu
    jo, rozumím, dík.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 3. 2012 18:09

    Renata1249 (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bytu
    Dobrý den, právě toto jsem řešila i s FU a sama mi pani z kontrolniho 2x řekla že nevadí když to ve smlouvě není rozděleno, pamatuje na to zákon. pokyn GFŘ 6, v paragrafu 9 je to vypsané. Až příjmy očistěné odečítat 30%

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 3. 2012 18:23

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bytu
    No vida. Je pravda, že už to je pár let, co mi to takhle bylo řečeno. O d té doby píšu rozděleně.

    •   Zobrazit celé vlákno