Úroky z úvěru ze stavebního spoření

• AlenaS (neregistrovaný)

  5. 3. 2012 13:43

  Dobrý den,
  chtěla bych požádat o radu zkušené. OSVČ donesl k uplatnění potvrzení o poskytnutí úvěru ze stavebního spoření na bytové potřeby, který použili se svou přítelkyní na opravy bytu. Přítelkyně je uvedena jako další účastnicí úvěrové smlouvy, která má dům v osobním vlastnictví a s trvalým pobytem. Úroky z tohoto úvěru, celé ani poloviční nikdy na sebe neuplatnila.
  OSVČ k nemovitosti nemá žádný vztah, nikdy tam neměl ani trvalé bydliště.
  Jeho účetní mu v minulých letech výši zaplacených úroků v DP přiznávala, což nevím, zda je dobře?! Někdy v průběhu roku 2011 jejich vztah skončil a on se odstěhoval.
  Výši zaplacených úroků z úvěru mu za rok 2011 neuplatním, ale co s těmi roky předchozími? Bude stačit doložit čestné prohlášení, že v daném období v domě bydlel a nebo dodanit uplatněné odečty?
  Předem moc děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 5. 3. 2012 14:04

    moda74 (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    nesplnil podmínku vlastníka nemovitosti, nemohl uplatnit úroky. měl by dodanit. trvalé bydliště není pro uplatnění podstatné

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2012 14:32

    Helas (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    Na rekonstrukci bytu může uplatnit i jako jeho nájemce nebo uživatel, nemusíte tedy být majitelem bytu.
    Dle § 38l odst. 1 písm. e)
    stačí doklad o trvalém pobytu... (nemusí být trvalé bydliště)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2012 14:44

    AlenaS (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    Děkuji za odpověď. A ten doklad se dá vystavit i zpětně?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 5. 3. 2012 14:52

    Helas (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    Pokud podával jako OSVČ daňová přiznání, tak na FÚ něco dokládat muset. A pokud nebyl problém a už žádné úroky uplatňovat nebude, tak doklad ani nepotřebujete.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2012 15:00

    AlenaS (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    Dobře, zjistím tedy, zda v minulosti nějaký doklad FU doložil. Vím, že ohledně této věci ze strany FU žádný problém neměl, takže to důkladněji tedy řešit nemusím.
    Moc Vám děkuji za ochotu

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2012 14:56

    moda74 (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    podle mě nemůže doložit ani jeden případ...čím tedy doloží trvalý pobyt?
    zákon říká:v případě úvěru poskytnutého na účely uvedené v § 15 odst. 3 písm. e) výpisem z listu vlastnictví, jde-li o bytový dům, rodinný dům nebo byt ve vlastnictví podle zvláštního právního předpisu60), anebo nájemní smlouvou jde-li o byt v nájmu, anebo dokladem o trvalém pobytu (občanským průkazem), jde-li o byt v užívání,

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2012 15:13

    Helas (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    Kde v zákoně vidíte občanský průkaz? Trvalý pobyt není trvalé bydliště.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2012 15:25

    Helas (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    Omlouvám se, zaměnila jsem si slovo trvalé bydlení a pobyt. Což by měl doložit občankou a nárok na odečet tedy opravdu neměl.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2012 15:26

    moda74 (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    tak jak jsem to vypsala je to přesně v zákoně Dle § 38l odst. 1 písm. e)
    já se nehádám, jen mě to taky zajímá, protože jsme toto řešili v rodině a úroky nám uznány nebyli, protože manžel nebyl zapsán v katastru (splácíme hypotéku, byt je zatím zapsán na rodiče manžela, my tam máme jen trvalé bydliště). nebo je rozdíl mezi úroky z hypotéky, a úroky ze stavebního spoření?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2012 15:34

    Helas (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    Já se také nehádám, jen koukám do zákona a tu občanku tam nemám. V tom rozdíl není jestli stavebko nebo hypotéka. Rozdíl je v účelu úvěru, ale pokud jste ho měli na rekonstrukci, tak by Vám mělo stačit trvalé bydliště. A to Vám neuznal finančák?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2012 20:09

    moda74 (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    ne, účetní která dělala manželovo RZD, chtěla smlouvu k úvěru a LV, hypotéka byla na koupi nemovitosti

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2012 20:35

    Helas (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    Pokud byl úvěr na koupi nebo výstavbu, tak si nemůžete uplatnit, úroky smí uplatnit vlastník. To měla bohužel pravdu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2012 21:23

    moda74 (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    díky vám moc za obajsnění, ale co poradit paní Aleně z původního dotazu? nárok na uplatnění úroků neměl, tzn. ona jako současná účetní, má do toho zasahovat a dodanit minulé roky? já osobně bych do toho nešla, není to její zodpovědnost... co myslíte?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 3. 2012 9:21

    D.V. (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    Proč myslíte, že neměl? Není přece důležité trvalé bydliště, ale užívání a to on splňoval...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 3. 2012 13:39

    Helas (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    Také jsem si původně myslela, že stačí tam jen bydlet, ale v zákoně je napsáno, že prokazuje dokladem o trvalém pobytu, jde-li o byt v užívání. A trvalý pobyt je trvalé bydliště... nebo snad ne?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 3. 2012 13:42

    Helas (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru ze stavebního spoření
    Při změně trvalého pobytu je třeba předložit na příslušném magistrátu města tyto doklady:
    •Platný občanský průkaz.
    •Doklad o vlastnictví bytu nebo domu, nebo doklad o oprávnění užívat byt (nájemní smlouva), anebo osobní přítomnost vlastníka nebo nájemce nemovitosti, který potvrdí souhlas k přihlášení trvalého pobytu před zaměstnancem ohlašovny a současně předloží doklad o oprávnění užívat byt a občanský průkaz, popř. úředně ověřené písemné potvrzení této oprávněné osoby (vlastníka nebo nájemce) o souhlasu s ohlášením změny místa trvalého pobytu a rovněž jeho doklad o oprávnění užívat byt.
    
    Takže si myslím, že právo na uplatnění úroků neměl.

    •   Zobrazit celé vlákno