DPFO 2011 - hypoteka na byt - pronajem

• VeronikaV (neregistrovaný)

  26. 3. 2012 12:17

  Dobrý den,
  
  vlastním družstevní byt, který jsem celý rok 2011 pronajímala ....
  
  na byt mám hypotéku .... vím, že nemohu uplatnin za rok 2011 do DAP úroky, jelikož jsem v bytě nebydlela ....
  
  chci se ale zeptat, jestli si můžu dát do výdajů podle §9 splátky jistiny ....
  
  protože pokud to tam nedám, tak budu mít vysoké příjmy z pronájmu a výdaje žádné (pouze výměr nájemného placený družstvu), a budu docela velkou částku danit .... i když mi ve skutečnosti příjem z pronájmu výši nájemného a splátky hypotéky nepokryje ....
  
  tak nevím, jestli danit příjem, který ve skutečnosti nemám ....
  
  můžete mi prosím někdo pomoci?
  předem děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 26. 3. 2012 12:25

    Jana236 (neregistrovaný)

    Re: DPFO 2011 - hypoteka na byt - pronaj
    Do nákladů můžete dát úroky zaplacené za 2011.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 3. 2012 13:45

    VeronikaV (neregistrovaný)

    Re: DPFO 2011 - hypoteka na byt - pronaj
    Já myslela, že pokud v bytě nebydlím a byt pronajímám, tak si nemohu úroky uplatnit vůbec .... ale to tedy asi platí pro ř. 47 - odečet úroků (odčitatelné položky)
    pokud dám ty úroky do nákladů k §9, tak je to v pořádku? Uzná mi to FÚ??? nezlobte se, že se ještě jednou ptám, ale jsem z těch úroků trochu zmatená .... děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 3. 2012 6:14

    Jana236 (neregistrovaný)

    Re: DPFO 2011 - hypoteka na byt - pronaj
    Samozřejmě se nebudete odvolávat na potvrzení od banky o zaplacených úrocích pro odpočet ze základu daně, ale najednotlivé částky zaplacených úroků na výpisu z banky - skutečné náklady vztahující se k příjmům § 9.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 26. 3. 2012 12:28

    Vladík (neregistrovaný)

    Re: DPFO 2011 - hypoteka na byt - pronaj
    Splátky hypotéky tedy úvěru nemohou být daňovým výdajem. Ale co třeba si dát ty úroky do daňových výdajů k příjmům z pronájmu do § 9 ? Kdybyste byt neměla, tak ho nemůžete pronajímat....