Svj a rozvod plynu

• SVJ (neregistrovaný)

  26. 3. 2012 13:37

  jak mám prosím zaúčtovat rozvod plynu:
  1) první část je na pozemku, na kterém máme věcné břemeno
  2) druhá část je na našem pozemku, který patří k domu
  3) třetí část je rozvod po společných prostorech až k bytovým jednotkám
  Na faktury jsme se skládali rovným dílem.
  
  A ještě mám jeden dotaz - svj vzniklo v půlce června 2011. Do dnešního dne si předseda ani místopředseda nic nevyplatili. Kdyby to bylo možné tak ani nic nechtějí. Lze toto vyřešit jednou za rok (zaúčtované a vyplacené v roce následujícím) celkovou částkou v minimální výši? A pokud ano jaká je minimální výše
  
  Velice děkuji za pomoc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 26. 3. 2012 14:39

    Helas (neregistrovaný)

    Re: svj a rozvod plynu
    Poradím lepší web pro SVJ
    http://www.portalsvj.cz/

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 3. 2012 14:51

    SVJ (neregistrovaný)

    Re: svj a rozvod plynu
    Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 3. 2012 15:22

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: svj a rozvod plynu
    Předpokládám, že jde o novou investici. Potom vidím 3 základní varianty:
    
    1) Pokud investici platilo SVJ, tak je patrně vlastníkem. Asi nejjednodušší.
    
    2)Nebo se rozvod plynu promítne do Prohlášení vlastníka a spoluvlastníky budou členové SVJ. Muselo by se předělat Prohlášení za souhlasu všech. Pracnější.
    
    3)Nebo se rozvod plynu nepromítne do Prohlášení vlastníka a spoluvlastníky budou členové SVJ. Ale veškeré provozní náklady (opravy, revize atd.) půjdou mimo SVJ a budou předmětem podílového spoluvlastnictví podle § 137 ObčZ. Asi nejkomplikovanější zejména při prodeji jednotky, pak by mělo dojít i k prodeji spoluvlastnického podílu na rozvodu plynu.
    
    Minimální výše odměny statutárům je 0 Kč. :-))
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 26. 3. 2012 15:32

    SVJ (neregistrovaný)

    Re: svj a rozvod plynu
    Ano, byla to nová investice, hned po založení svj. Faktury jsou psané na svj a hradilo se to převážně vše z účtu svj. jsme bytový dům o 6 bytech. Na společných prostorách a pozemku na kterém stojí dům máme každý podíl

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 3. 2012 15:52

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: svj a rozvod plynu
    Já to vidím na variantu 1).
    
    A trochu závidím, u nás je 141 jednotek a já předseda. :-))
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 3. 2012 17:45

    SVJ (neregistrovaný)

    Re: svj a rozvod plynu
    děkuji ;-) V normálním účtu bych to zaúčtovala jako technické zhodnocení, ale tady si nejsem vůbec jistá

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 3. 2012 22:33

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: svj a rozvod plynu
    Technické zhodnocení cizího majetku? Veřejnoprávně to připouští např. § 28/3 ZDP u pronajatého majetku. Soukromoprávně je to problém. Pokud někdo cizí přiloží cihlu k domu tak se cihla stává majetkem vlastníka domu.
    
    Mělo by se vyřešit, komu patří nově vybudovaná věc. To je zásadní. Nejdříve právo, potom účetnictví a nakonec daně.
    
    Názor pana lake na problém máte na portalsvj.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 3. 2012 22:38

    SVJ (neregistrovaný)

    Re: svj a rozvod plynu
    moc děkuji za trpělivost, to technické zhodnocení jsem psala tak jak bych to udělala třeba v sro.

    •   Zobrazit celé vlákno