Prodej pozemků a daň z příjmu

• Radka123 (neregistrovaný)

  27. 3. 2012 7:40

  Dobrý den,
  prosím o radu, v roce 2008 jsem nakoupila pozemky a v roce 2011
  jsem je prodala. Mám povinnost podávat daňové přiznání z příjmu.
  Zdaním prodejní cenu a odpočtu si kupní cenu?
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 27. 3. 2012 7:42

    annonym (neregistrovaný)

    Re: Prodej pozemků a daň z příjmu
    Ano a dále si můžete odečíst např. provizi realitní kanceláři, prokazatelné výdaje souvidející s prodejem, zaplacenou daň z převodu nemovitosti.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 3. 2012 7:53

    Radka123 (neregistrovaný)

    Re: Prodej pozemků a daň z příjmu
    Prosím ještě o radu, v případě, že se pozemky smění směnnou smlouvou za jiné, tak se postupuje stejně jako nákup - prodej?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 3. 2012 9:01

    annonym (neregistrovaný)

    Re: Prodej pozemků a daň z příjmu
    Výdajem bude pořizovací cena vaší nemovitosti a příjmem cena směnou nabyté nemovitosti. Výdej lze daňově uplatnit pouze do výše příjmu. Daň z převodu nemovitosti se při směně považuje za jeden převod a daň se hradí z toho pozemku, z jejíhož převodu je daň vyšší. Daň z převodu platí jak převodce, tak nabyvatel a to rovným dílem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 27. 3. 2012 9:55

    Radka123 (neregistrovaný)

    Re: Prodej pozemků a daň z příjmu
    Cenu směnou mohu vzít zjištěnou cenu pozemků ze znaleckého posudku, ve smlouvě je ujednání "předmětné nemovitosti se směňují bezplatně".

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 3. 2012 12:52

    annonym (neregistrovaný)

    Re: Prodej pozemků a daň z příjmu
    Co se týká daně z převodu nemovitosti, berete v úvahu buď cenu dohodnutou nebo cenu dle znaleckého posudku a to tu cenu, která je vyšší.
    Co se týká daně z příjmů, pak v  případech, kdy v platné směnné smlouvě není uvedena cena směňovaných věcí ani způsob jejího určení, je nutné postupovat v souladu s § 3 a § 23 odst. 6 zákona o daních z příjmů, tj. určit cenu podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku.

    •   Zobrazit celé vlákno