Pronájem nebyt. prostor - fakturace

• Alena3 (neregistrovaný)

  15. 4. 2012 9:21

  Jsme manželé OSVČ, oba plátci DPH. Od r. 2012 jsme začali pronajímat nebytové prostory, které nám dříve sloužily k podnikání.
  Máme uzavřenou smlouvu pronajímatel-nájemce, kde požadujeme od nájemce 13 000 Kč, ale není tam uvedeno nic ohledně DPH. Ústně jsme domluveni, že budeme účtovat bez DPH (nájemce je taky plátce). Musíme vystavovat měsíčně nájemci faktury nebo stačí uvedená smlouva o pronájmu jako doklad?
  Děkuji za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 15. 4. 2012 11:09

    verčaJ (neregistrovaný)

    Re: Pronájem nebyt. prostor - fakturace
    smlouva by Vám stačila v případě, kdyby jste nepodnikali... podnikáte, jste plátci DPH, takže musíte vystavit fakturu (došlo u Vás ke zdanitelnému plnění) včetně DPH, jelikož je nájemce také plátce...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 4. 2012 18:55

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: Pronájem nebyt. prostor - fakturace
    výše odpověď je špatně.
    nájemce se může rozhodnout , zda nájem bude zdaňovat či nikoliv.
    je to na jeho rozhodnutí.
    pouze neplátcům musí být nájem s 0% DPH, těm zdaňovat nesmí

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 4. 2012 19:05

    verčaJ (neregistrovaný)

    Re: Pronájem nebyt. prostor - fakturace
    aha, tak dík za info, měla jsem zato, že se s plátci musí fakturovat s DPH a jen neplátcům bez... tak jsem zase o něco chytřejší :-)) A když fakturujeme firmě už cca 5 let s DPH, tak pro letošek se můžeme rozhodnout bez DPH? Lze to takto kombinovat v každém roce jinak?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 15. 4. 2012 19:14

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: Pronájem nebyt. prostor - fakturace
    domnívám se, že nejméně rok je potřeba fakturovat stejně.
    osvobozené pronájmy mají tu nevýhodu , že přijatá plnění k těchto nájmům jsou bez nároku na odpočet při pořízení - opravy, údržba atd atd. nemůžete uplatnit nárok na odpočet

    •   Zobrazit celé vlákno