Pro jistotu - darování nem.

• z. (neregistrovaný)

  19. 6. 2012 9:31

  Dobrý den, jen si chci potvrdit, zda není zase něco jinak.
  
  Jestliže mi rodiče darují nemovitost, neplatím žádnou daň, ani darovací, ani z příjmu, že ano?
  To že rodiče danou nemovitost vlastnili jen 2 roky nehraje v tomto případě žádnou roli ? Znalecký posudek, myslím, také nepotřebujeme.
  
  Raději se ptám, vše se neustále mění, tak ať státu zbytečně něco neplatíme :-)
  
  Děkuji a přeji hezký den.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 6. 2012 12:02

    Ondřej Drbal (neregistrovaný)

    Re: pro jistotu - darování nem.
    Jde-li o darování mezi příbuznými v první a druhé příbuzenské skupině, neplatí se z daru žádná darovací daň.
    
    Nemusí se finančnímu úřadu podat ani daňové přiznání, ani znalecký posudek o ceně nemovitosti. Jedinými náklady spojenými s darováním jsou jen náklady na sepsání darovací smlouvy (ta musí být u nemovitosti vždy písemná) a pětisetkorunový poplatek za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 6. 2012 13:16

    z. (neregistrovaný)

    děkuji
    >>Dobrý den, jen si chci potvrdit, zda není zase něco
    >>jinak.
    >>
    >>Jestliže mi rodiče darují nemovitost, neplatím žádnou
    >>daň, ani darovací, ani z příjmu, že ano?
    >>To že rodiče danou nemovitost vlastnili jen 2 roky
    >>nehraje v tomto případě žádnou roli ? Znalecký
    >>posudek,
    >>myslím, také nepotřebujeme.
    >>
    >>Raději se ptám, vše se neustále mění, tak ať státu
    >>zbytečně něco neplatíme :-)
    >>
    >>Děkuji a přeji hezký den.
    >
    >Jde-li o darování mezi příbuznými v první a druhé
    >příbuzenské skupině, neplatí se z daru žádná darovací
    >daň.
    >
    >Nemusí se finančnímu úřadu podat ani daňové přiznání,
    >ani znalecký posudek o ceně nemovitosti. Jedinými
    >náklady spojenými s darováním jsou jen náklady na sepsání
    >darovací smlouvy (ta musí být u nemovitosti vždy
    >písemná) a pětisetkorunový poplatek za vklad vlastnického
    >práva do katastru nemovitostí.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 6. 2012 14:54

    Kara (neregistrovaný)

    Re: děkuji
    Za zapsání do katastru se od letoška myslím vybírá 1000 Kč. Náklady na sepsání darovací smlouvy nemusí být žádné, sepíšete doma, jen bude muset být ověřený podpis.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 19. 6. 2012 14:58

    Ondřej Drbal (neregistrovaný)

    Re: děkuji
    Jo tak to je možný, že už je tam dražší kolek. Nicméně s tím sepsáním, samozřejmě je to možné napsat si sám, ovšem pokud to někdo dělá poprvé, tak je lepší si to nechat sepsat, to je na úvážení každého...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 6. 2012 10:26

    Kara (neregistrovaný)

    Re: děkuji
    Prosím Vás, kdyby šlo o prodej cizímu, ale když chtějí rodiče darovat nemovitost svému dítěti, tak to stačí sepsat doma a nechat ověřit podpisy. Zbytečně nevyhazovat peníze za advokáta.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 6. 2012 23:35

    Ondřej Drbal (neregistrovaný)

    Re: děkuji
    Nejde jen o smlouvu, ale také o vklad do katastru nemovitostí. Viděl jsem dostkrát případ, kdy musel člověk platit znovu kolek, protože poprvé špatně vyplnil návrh na vklad nemovitosti...
    
    A to, že není málo případů, kdy právě v rodinách dochází po darování nemovitosti ke značným sporům, o tom by se daly napsat romány.
    
    Nicméně tímto jsem nikoho nechtěl přesvědčovat, je to samozřejmě každého věc, jen jsem chtěl upozornit na možná úskalí, protože, když dostanu nemovitost, tak dát pár stovek za sepsání potřebných dokumentů je pakatel...

    •   Zobrazit celé vlákno