Rekonstrukce ubytovny - pdp

• lk (neregistrovaný)

  11. 7. 2012 11:56

  dobrý den
  pronajímáme ( FO - plátce DPH ) byty cizincům. u nákladů neuplatňujeme odpočet DPH ( když je pronájem osvobozené plnění )
  letos domky rekonstruujeme, poprvé přišla faktura od dodavatele oken s pdp ( s 0 DPH) .
  jak teď budeme postupovat? klasicky u přijatých faktur s PDP odvádíme dph a zároveň si ho nárokujeme, takže v součtu 0.
  u těhle bytů nárok na odpočet není, tzn. DPH jen dopočítáme, odvedeme , ale neuplatníme si?
  děkuji za radu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 11. 7. 2012 12:07

    jina (neregistrovaný)

    Re: rekonstrukce ubytovny - pdp
    ano, odvedené DPH budete účtovat jako náklad na opravu, případně TZ

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 7. 2012 12:23

    lk (neregistrovaný)

    Re: rekonstrukce ubytovny - pdp
    děkuji, tak jsem to odhadovala . jen ještě vymyslet, jak to provést v účetním programu :-)
    
    ještě ale mám problém se sazbou. jedná se o domky, dřívější ubytovnu, nyní jsou tam byty, které pronajímáme mongolským občanům, ti tam dlouhodobě bydlí . v katastru je objekt zapsán jako " objekt bydlení " znamená to, že lze použít nižší sazbu? dodavatel čeká, co mu nadiktuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 7. 2012 14:48

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: rekonstrukce ubytovny - pdp
    Podívejte se do zák. o DPH §48 a §48a) odst.5, jestli vaše byty splňují podmínku tzv. sociálního bydlení =celková podlahová plocha jednoho bytu nepřesáhne 120 m2. Pak jde použít sníženou sazbu DPH
    14%.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 11. 7. 2012 14:51

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: rekonstrukce ubytovny - pdp
    >>>>dobrý den
    >>>>pronajímáme ( FO - plátce DPH ) byty cizincům. u
    >>>>nákladů neuplatňujeme odpočet DPH ( když je pronájem
    >>>>osvobozené plnění )
    >>>>letos domky rekonstruujeme, poprvé přišla faktura od
    >>>>dodavatele oken s pdp ( s 0 DPH) .
    >>>>jak teď budeme postupovat? klasicky u přijatých
    >>>>faktur s PDP odvádíme dph a zároveň si ho nárokujeme,
    >>>>takže v součtu 0.
    >>>>u těhle bytů nárok na odpočet není, tzn. DPH jen
    >>>>dopočítáme, odvedeme , ale neuplatníme si?
    >>>>děkuji za radu
    >>>ano, odvedené DPH budete účtovat jako náklad na
    >>>opravu, případně TZ
    >>děkuji, tak jsem to odhadovala . jen ještě vymyslet,
    >>jak to provést v účetním programu :-)
    >>
    >>ještě ale mám problém se sazbou. jedná se o domky,
    >>dřívější ubytovnu, nyní jsou tam byty, které
    >>pronajímáme
    >>mongolským občanům, ti tam dlouhodobě bydlí . v
    >>katastru je objekt zapsán jako " objekt bydlení "
    >>
    >> znamená to, že lze použít nižší sazbu? dodavatel
    >>čeká, co mu nadiktuji
    >Podívejte se do zák. o DPH §48 a §48a) odst.5, jestli
    >vaše byty splňují podmínku tzv. sociálního bydlení
    >=celková podlahová plocha jednoho bytu nepřesáhne 120 m2.
    >Pak jde použít sníženou sazbu DPH
    >14%. Ale nesmí se jednat o ubytovnu, penzion, rekreační bydlení atd., ale o bytový dům.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 7. 2012 15:25

    lk (neregistrovaný)

    Re: rekonstrukce ubytovny - pdp
    děkuji, byty výměru splňují určitě. původně byl objekt ubytovnou, později přestavěn 4 byty, které jsou pronajímány.

    •   Zobrazit celé vlákno