DŮM a DPH

• js (neregistrovaný)

  19. 7. 2012 10:10

  Dobrý den, prosím jak je to s DPH pokud s.r.o. koupí dům, zrekonstruuje ho, část by pronajímal a v druhé části si zřídíl sklad (archiv) a kancelář. Může DPH uplatňovat nebo ne? Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 7. 2012 10:28

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: DŮM a DPH
    Archiv a kancelář budete využívat pro vaši ek. činnost. Tam DPH uplatňovat můžete bez problémů. U části, kterou budete pronajímat, záleží komu ji budete pronajímat, pokud plátcům DPH a budete fakturovat pronájem s 20% DPH tak také bez problémů s uplatňováním DPH. Pokud ale bude pronájem neplátcům, tam je pronájem osvobozený od DPH a DPH uplatňovat na osvobozené čiinosti nelze. U společných prostor nebo kde to nelze rozlišit se musí použít koeficient. U koupi a rekonstrukce domu, pokud budete vědět dopředu kolik % bude tvořit ek.čin. s nárokem na odpočet a kolik osvobozená použijete při koupi i rekonstrukci způsob výpočtu odpočtu daně v poměrné výši. Pokud to nevíte a předpoklad je, že vše půjde na ek. čin. s nárokem na odpočet, DPH nárokujete a pak u nemovitosti se 10 let sleduje, jestli to tak je a v případě že ne se dělá následně úprava odpočtu daně. Je to docela složité, doufám, že to, co jsem vám zde v kostce napsala je pro vás aspoň trochu pochopitelné :-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 7. 2012 11:04

    js (neregistrovaný)

    Re: DŮM a DPH
    Moc děkuji za perfektní rozpis, moc jste mi pomohla

    •   Zobrazit celé vlákno