Nezaplacené nájemné

• Jana 236 (neregistrovaný)

  1. 8. 2012 8:54

  Poraďte prosím, máme byt v osobním vlastnictví, který pronajímáme. Nájemníci po 5 letech nájmu poslední 2 měsíce nezaplatili nájem. Po různých výmluvách z jejich strany nám už došla trpělivost, vypadá to, že platit ani nebudou. Jak teď dál?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 1. 8. 2012 9:07

    právníik1 (neregistrovaný)

    Re: Nezaplacené nájemné
    Rozhodně nemůžete do svého bytu vniknout, vyklidit jim jejich věci, vyměnit zámek apod.. Můžete se s nimi dohodnout na ukončení nájmu, nebo jim dát výpověď (pokud splňují zákonné podmínky). Pokud se (po ukončení nájmu) nevystěhují, podáte žalobu na vyklizení. Pokud se ani po právní moci rozhodnutí soudu v této věci nevystěhují, navrhnete exekuci (vystěhování). Nátlakové formy jsou na hranici zákona, nebo za jeho hranou. Předpokládám, že se budou odvolávat, takže při rychlosti našich soudů je to na několik let... Až do vyklizení bytu budete bez jakýchkoliv plateb z jejich strany, následně je o tyto částky můžete zažalovat. Ať žije ochrana bydlení a nájemníků.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 8. 2012 9:59

    Paul Kucera (neregistrovaný)

    Re: Nezaplacené nájemné
    Konkrétně jím můžete dát výpověď až po 3 měsíců nezaplaceného nájmu. Výpovědní lhůta činí další 3 měsíce. Samotná výpověď musí splňovat určité formální náležitosti, jinak je neplatná. Určitě se poraďte s právníkem ohledně okamžité podání žaloby.
    
    >>Poraďte prosím, máme byt v osobním vlastnictví, který
    >>pronajímáme. Nájemníci po 5 letech nájmu poslední 2
    >>měsíce nezaplatili nájem. Po různých výmluvách z
    >>jejich
    >>strany nám už došla trpělivost, vypadá to, že platit
    >>ani nebudou. Jak teď dál?
    >Rozhodně nemůžete do svého bytu vniknout, vyklidit jim
    >jejich věci, vyměnit zámek apod.. Můžete se s nimi
    >dohodnout na ukončení nájmu, nebo jim dát výpověď (pokud
    >splňují zákonné podmínky). Pokud se (po ukončení
    >nájmu) nevystěhují, podáte žalobu na vyklizení. Pokud se
    >ani po právní moci rozhodnutí soudu v této věci
    >nevystěhují, navrhnete exekuci (vystěhování). Nátlakové formy
    >jsou na hranici zákona, nebo za jeho hranou.
    >Předpokládám, že se budou odvolávat, takže při rychlosti našich
    >soudů je to na několik let... Až do vyklizení bytu
    >budete bez jakýchkoliv plateb z jejich strany, následně
    >je o tyto částky můžete zažalovat. Ať žije ochrana
    >bydlení a nájemníků.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 8. 2012 10:06

    Paul Kucera (neregistrovaný)

    Re: Nezaplacené nájemné
    Ještě maličkost - příště si pojistěte nájem - www.pojisteni-najmu.cz