Prodej nemovitosti se ztrátou s.r.o.

• Martina M (neregistrovaný)

  2. 8. 2012 12:22

  Dobrý den,
  v dubnu 2012 jsme koupili nemovitost za 2,4 mil., v červenci jsme ji prodali se ztrátou za 1,6 mil. Kč. Do daňových nákladů si dám polovinu ročního odpisu, účetní odpisy budou za 2 měsíce.
  Musím vůbec odepisovat?
  A jak se zůstatkovou cenou daňovou a účetní? Bude ten velký rozdíl daňovým nákladem?
  Pokud ano, ví někdo paragraf?
  Děkuji moc. Martina

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 2. 8. 2012 14:31

    Vladík (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti se ztrátou s.r.o.
    ZC prodaného hmotného majetku je vždy daňovým nákladem ( §24/2 písm.b) , jsou tam uvedeny výjimky, kdy to neplatí, další jsou v §25 ZDP.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 8. 2012 15:19

    annonym (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti se ztrátou s.r.o.
    Daňově lze uznat pouze daňovou ZC, nikoliv účetní. Rozdíl mezi účetní ZC a daňovou je nedaňová položka (buď zvyšující nebo snižující ZD a) stejně jako rozdíl mezi účetními a daňovými odpisy.
    Můžete si uplatnit 1/2 daňový odpis, ale nemusíte.
    Na základ daně to nemá vliv.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 8. 2012 16:04

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti se ztrátou s.r.o.
    1/2 daňového ročního odpisu ve vašem případě nelze uplatnit, protože majetek jste neměli na počátku ani na konci roku.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 2. 8. 2012 21:07

    annonym (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti se ztrátou s.r.o.
    To jsem přehlédla, že byla nemovitost pořízena v roce prodeje.Omlouvám se a děkuji za upozornění.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 8. 2012 9:50

    Agatha (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti se ztrátou s.r.o.
    ještě pozor u pozemku, do nákladů pouze do výše výnosů z prodeje

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 8. 2012 10:04

    Martina M (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti se ztrátou s.r.o.
    Děkuji za odpovědi. tzn. jestli to dobře chápu, tak 2,4 mil. dám na 541 jako daňový náklad a 1,6 mil. na 641 jako výnos a víc neřeším.

    •   Zobrazit celé vlákno