Zdanění příjmu pronájem s náklady?

• Katka Hon. (neregistrovaný)

  13. 8. 2012 19:22

  Měla bych dotaz. Příjmy z pronájmu §9. V případě, že budu dostávat za pronájem bytu 8 000 kč což je za rok 96 000 Kč ze kterého zaplatím poplatky atd. buď použiju paušál nebo skutečné náklady.
  
  Asi by vyšlo výhodněji, kdyby se inkaso přepsalo na nájemníka, aby se zdaňoval pouze příjem 5 000/měsíc tedy 60 000 Kč? Je to takto lepší? Z § 9 mám ještě jiné příjmy a proto určitě paušál, teď jen, aby se moc neplatilo navíc, kvůli tohoto.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 13. 8. 2012 19:26

    Katka Hon. (neregistrovaný)

    Re: zdanění příjmu pronájem s náklady?
    A lze toto vůbec? Nelze udělat, že by se rovnou odečetlo inkaso a daly se jen čisté příjmy že? Prostě příjem, který dostanu musím zdanit. takže z těch 96 000-40%=57 600*15%=8640 daň

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 8. 2012 20:16

    Kara (neregistrovaný)

    Re: zdanění příjmu pronájem s náklady?
    Před pár lety jsem toto řešila a v nájemní smlouvě měl být zvlášť smluvený nájem a zvlášť zálohy na inkaso. Pak se přiznávala jen částka přijatého nájmu a odečetlo se 30% výdajů.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 8. 2012 20:28

    

    v.e.n.d.y.

    Re: zdanění příjmu pronájem s náklady?
    Přesně tak, musíte mít vše popsáno ve smlouvě, co je čistý nájem a co jsou zálohy na energie. Nájem zdaňujete (a uplatňujete 30% výdajů). Podmínkou také je, že zálohy nájemníkům vyúčtujete, jakmile budete mít vyúčtování od doavatelů elektřiny, vody tepla Vy sama, a případné přeplatky jim vrátíte.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 14. 8. 2012 2:22

    MZ2 (neregistrovaný)

    Re: zdanění příjmu pronájem s náklady?
    Pronajímám byt a energie jsou přepsané na nájemníka, je to jednodušší i s vyúčtováním a chodí mi na účet pouze nájem, takže uplatním paušal 30% a je pořešeno. Žádné starosti s přeplatky nebo nedoplatky::)) M

    •   Zobrazit celé vlákno